Novatia

Acum cca 4 ani s- facut un imprumut bancar ipotecar.Imobilul are un propietar si 2 copropietari,respectiv bunica materna si 2 frati,acestia obtinand dreptul succesoral asupra imobilului in urma decesului bunicului maternal,mama fiind decazuta din drepturi prin dezmostenire.Fratele mai mare a ipotecat apartamentul cu acordul celorlalti 2.Un an -doi a platit imprumutantul ratele,apoi a platit bunica,pana cand am descoperit ca ratele mergeau la o alta creanta datorata de imprumutant .Atunci bunica a incheiat un contract de mandat si a platit ratele in continuare Specific aici ca imprumutantul a refuzat sa mai participe la plata.Acesta intre timp si-a cumparat o alta proprietate.I-am facut propunerea sa mute ipoteca pe noua lui proprietate.Refuzul a fost categoric.Acum eu in calitate de sotie a celuilalt copropietar(pacalit)am fost la banca si am inchis contul bunicii,si am incheiat contract de mandat pe numele meu.Pentru ca ratele nu sunt la zi,nu putem intreprinde nimic.Reprezentantii bancii,mi-au recomandat novatia,doar ca salariul meu si al sotului nu prea se incadreaza,fiind mici.Existenta unui codebitor nu se ia in calcul,ca nu se baga nimeni.intrebarea mea este daca pot face aceasta novatie chiar si cu salariu mic,si daca da,eu am garantia ca platind ratele cf.contractului,imprumutantul este decazut din drepturi asupra partii lui.Impumutul este pe 30 de ani,si mai sunt de plata cca15000de euro.