Am primit prin mesaj privat de la un utilizator avocatnet, o intrebare care are legatura cu separarea rolului sot-sotie. Am zis sa postez aici intrebarea si raspunsul pt a fi de folos si altor utilizatori.
"Am urmarit discutia referitoare la separarea rolurilor intre soti -
www.avocatnet.ro/content/for... .
Situatia noastra este urmatoarea - am primit decizie de impunere pe numele meu, pt aparenta neplata impozitului pt apartament.
familia noastra a avut rol comun pe numele sotiei. ea a platit toate taxele la timp, pastrand chitantele unde figureaza doar numele ei.
cu ocazia vanzarii unei camere de serviciu, am fost informati ca eu figurez ca restantier, desi sotia a platit tot.
am fost informati ca legislatia s-a schimbat in 2008, rolul fiind spart in doua automat - desi ulterior acestei date, hartiile au venit in continuare pe numele sotiei (eu nu am primit nicio instiintare in acest sens, neavand vreun habar de vreo schimbare a legislatiei).
am facut contestatie/reclamatie etc. la care ni s-a raspuns ca sunt bun de plata.
Este incorect si ilegal ceea ce se intampla. nu stim cum sa rezolvam aceasta situatie. suma de plate este foarte mare, suntem pensionari, in varsta si nu avem cunostinte de specialite.
Ce parere aveti Dvs.? Cum se poate rezolva aceasta situatie?"
Raspunsul:
"Cunosc sitemul, din cauza incompetentei se fac multe abuzuri, iar bietul contribuabil trebuie sa plateasca pt nestiinta lor. Am sa va adresez cateva intrebari si totodata am sa va spun parerea mea.
In 2008, nu imi amintesc sa fi fost modificari privind impozitele si taxele, de abia pe 01.07.2010 au intervenit niste modificari privind impozitele si taxe din dorinta de-a strange bani mai multi la buget. Inteleg ca ati fost recalculat la impozit cladire cu anul 2008, deci recalculare pe 5 ani anterior? Pt ce au spus ca datorati acesti bani? Chitantele care le aveti doar pe numele sotiei reprezinta plata impozitului pe cota de 100% a imobilului? In fiecare an se trimit instiintari de plata cuprinzand bunurile impozabile si contravaloarea de plata a acestora, dvs cum ati figurat cu impozitul pe cladire, era integral sau doar pt cota de 50% a sotiei?
Inainte nu conta pe numele carui sot se deschidea rolul fiscal pe procentul de 100%, greseala inspectorilor incepe la impartirea rolului, deoarece multi din nestiinta impart rolul pe ultimii 5 ani, nicidecum cu data constatarii. Daca la impartirea rolului se mai constata si o diferenta de suprafata intre acte si baza de date, pai atunci sigur dau recalculare pe ultimii 5 ani, netinand cont ca cele doua sunt lucrari distincte. Ca o concluzie se da recalculare pe 5 ani conform actelor si dupa aceia se imparte cu data curenta rolul intre cei doi soti. Trebuie tinut cont si de faptul daca prin HCL-ul primariei respective s-a luat decizia ca recalcularea suprafetei sa se faca cu data constatarii sau nu, depinde de “foamea de bani” care o are primaria respectiva. Institutile publice considera ca legile sunt publice deci sunt la indemana tuturor contribuabililor, desi in interesul contribuabililor ar fi ca sa le fie aduse si la cunostiinta prin ziarele locale.
Parerea mea este sa solicitati dosarul fiscal al cladirii, verificati daca la impartirea rolului sau la modificarea suprafetei, au fost emise Decizii de impunere pe numele fiecaruia in parte cu cota de detinere. Totodata verificati daca acele Decizii de impunere au fost trimise la dvs cu confirmare de primire, erau obligati sa va aduca la cunostiinta modificarea masei impozabile. Conform OG. 92/2003, art. 86 privind Decizia de impunere pct. (1) “Decizia de impunere se emite de organul fiscal competent. Organul fiscal emite decizie de impunere ori de câte ori acesta modifică baza de impunere, ca urmare a unor constatări prealabile ale organului fiscal sau în baza unei inspecții fiscale.”
Asigurati-va ca recalcularea pe 5 ani in urma reprezinta doar modificarea suprafetei dintre acte si baza de date, nicidecum punerea pe cote, care de multe ori da erori semnificative de plata, bineinteles in dezavantajul contribuabilului. Cereti de fiecare data in scris, articolul si legea in baza caruia au procedat asa. Puteti solicita si explicatie scrisa cum au calculat impozitul, debit si majorari, dupa caz ii puteti actiona in Administrativ Contencios."