Procedura contract - riscuri, consecinte

Nu trebuie sa solicitati nimic, ci sa va opuneti.
Tranzactia nu se poate face fara ca toti proprietarii sa fie de acord. Asta este cel mai sigur lucru pe care vi-l pot spune. TOTI.

Dv. puteti impune prin aceasta, nu sistarea lucrurilor, ci renegocierea si rediscutarea acestei mai mult ca sigur tzepe. Faceti cum v-a sfatuit @adriantot. Una-i una, si-alta-i alta.
Una e concesionarea, alta e invelirea blocului.

Daca azi va duceti la notar si va lasati convins sa semnati nu-stiu-ce, va bagati singur gatul in lat.
Proprietarii din bloc sunt complet nepregatiti, semneaza ca primarii si apoi o sa strige cu sapte guri ca au luat plasa....si? Cine o sa-i mai asculte? Cine o sa le mai faca dreptate?

Din pacate, iata o situatie precdenta care contrazice ceea ce spuneti dumenavoastra: [ link extern ]

Ma opun degeaba, ajung in instanta si va decide ea pentru mine. de aceea am insistat asupra observatiilor ep care le pot face astazi, la notar: ca nu sunt de acord sa deleg o singura sa semneze contractul fara sa il vad si eu sau sa fiu de acord si eu cu acest contract.

Nu mai mentionez ca fraza "O astfel de propunere nu este una valabila din punct de vedere economic, primii 10 ani ai concesiunii nepermiţând recuperarea investiţiei şi un minim profit, în condiţiile în care activitatea anteprenorului nu este una caritabila." este absolut halucinanta, instanta transformandu-se in evaluator economic, ma rog, nu vreau sa deturnez centrul discutiei cu aceasta prostie, dar ... ea exista, asadar nu este nevoie chiar de TOTI proprietarii, iar acesta nu este singurul precedent.

Mi-am aruncat privirea pe cazul aratat de dv. si era de asteptat sa se ajunga la un asemenea sfarsit pentru ca argumentarea paratului a fost slabuta si, in afara de asta, mai exista si cai de atac.

am inteles. va multumesc pentru timpul acordat.

am venit de la notar. am citit cu stupefactie un act ... fara sa fiu jurist, mi se pare absolut suspect sa semnez ca deleg administratorul blocului pentru a efectua dezmembrarea, apoi de a vinde CUI CREDE DE CUVIINTA SI LA PRETUL PE CARE IL VA CONSIDERA DE CUVIINTA terasa in discutie (dezmembrata la acel moment), in vederea construirii termoizolatiei.

Am obtinut cu greu o copie a actului pe care urma sa il semnez, notarul a pretextat ca acolo sunt datele sale de identificare, am cerut sa fotocopieze doar continutul procurii.

De asemenea, scrie ca "imputernicim (pe dna in cauza) sa achite din pretul obtinut ca urmare a vanzarii terasei blocului Cota parte de revine in sarcina noastra DIN costurile prolejuite de executarea tuturor lucrarilor de amenajare etc etc".
Cum adica DIN costuri, pai nu rezulta ca vanzarea mansardei NU acopera de fapt aceasta termoizolatie, si va mai trebui sa dam bani?
Va rog sa imi spuneti daca gresesc facand aceasta supozitie.

Nu stiu daca am dreptul de a pune aici copia acelei procuri, ca sa va convingeti cu proprii ochi. Mie mi se pare incredibil acest act.

Multumesc inc o data comunitatii avocatnet.ro pentru lucrul minunat pe care il face, pro bono.

Trebuie sa luati legatura cu un avocat care sa se uite pe acea procura si in niciun caz nu semnati nimic pana nu va lamuriti.
Ma gandesc ca seamana cumva cu a lasa usa deschisa la apartament, administratorul vine si va ia ce crede el din casa, il vinde la ce pret vrea el si in schimbul banilor plateste zugravirea holului si va mai pune sa mai completati suma.
Adica cum sa il imputerniciti pe el sa va vanda partea dv.de proprietate? :stunned:

E adevart ca eu nu am mai auzit / vazut asemenea manevre pana acum, dar de suspect mi se pare suspect urat de tot.
Rezumand, dv. va puneti o semnatura pe faptul ca imputerniciti pe cineva sa se ocupe de tranzactionarea unei parti din proprietatea dv. fara sa stiti ce stie, ce poate persoana respectiva, ce responsabilitate are fata de aceste tranzactii, ce responsabilitati va avea in cazul lucrarilor de constructie a mansardei si a invelirii blocului, adica va dati o semnatura pentru instrainarea cotei-parti de proprietate fara a mai avea niciun control dupa acest moment si fara conditii din partea dv. sau a oricarui proprietar..... de fapt.