As dori sa stiu daca si care sunt riscurile la care ma expun daca vreau sa cumpar un apartament de la o persoana care are procura data de propietar.
De asemenea, as vrea sa intreb daca exista riscul unei excrocherii in cazul in care cel de la care vreau sa cumpar lucreaza la banca cu care as vrea sa fac creditul imobiliar. Exista precedente de cumparatori excrocati in astfel de situatii?
Contractul de vanzare- cumparare ce are ca obiect material un imobil se incheie in forma autentica la notar,acesta trebuie semnat de catre proprietarul vanzator si cumparator.
Procuratorul poate incheia cel mult un antecontract cu dumneavoastra.
Puteti in antecontract sa stabiliti termeni contractului ce se va incheia valabil cu proprietarul apartamentului si sa platiti un avans din suma totala ceruta.
Eu am cumparat un apartament de la o persoana care avea o procura notariala sa se ocupe de vanzarea imobilului. Asa ca se poate, de aceea are procura, dar in ea trebuie sa se specifice expres ca are voie sa semneze acte, inclusiv de vanzare a imobilului.
Escroci au fost in toate timpurilor si vor mai fi. Dar faceti investigatii, mergeti la fata locului, interesati-va la vecini, la administrator, la presedintele asociatiei ce este cu proprietarul etc.
Procura vanzare imobil
MihaVas
Am facut o procura prin care imputernicesc vanzare unui imobil. Cand am facut procura la un consulat din strainatate, pentru ca locuiesc in afara tarii, mi s-a ... (vezi toată discuția)