Reziliere contract inchiriere

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Reziliere contract inchiriere

Utilizator 17:51, 29 Ianuarie 2014

Expun problema mea, in speranta ca voi primi ceva sfaturi din partea dvs.
Sunt un PFA care a inchiriat un spatiu (contract inregistrat la ANAF) de la o persoana fizica. E vorba de un magazin. In baza aceluiasi contract am stabilit si sediul profesional acolo. Singura clauza de reziliere specificata in contract, este aceea in care daca nu platesc chiria 30 de zile.contractul se reziliaza.
Am ajuns la concluzia ca omu nu are toti "boii acasa", in fiecare seara se imbata si vine in magazin sa faca scandal, amenitandu-ma ca daca vrea in 2 zile ma evacueaza.
Avand in vedere ca platesc chiria la zi, chiar poate sa-mi puna lacatul pe usa? Daca pune, cum ar trebui sa reactionez.?
Multumesc!

Ultima modificare: Miercuri, 29 Ianuarie 2014

Răspunde Citează

4 mesaje

342 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:52, 3 Februarie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Fapta penala? Contract de inchiriere intre doua persoane juridice. Obiectul contractului: un spatiu comercial. Locatarul nu isi plateste chiria doua luni iar locatorul il ... (vezi toată discuția)

Nu mai vreau sa mai platesc.... nu vreau sa mai platesc chiria ..la un spatiu comercial.. situat in ograda propietarului! am 2000 mii de motive sa abandonez ideea de a mai fi corect si a mai ... (vezi toată discuția)

Imposibilitate reziliere contract inchiriere Am dat peste un contract de inchiriere care contine o clauza cel putin bizara... Chiriasul nu poate rezilia contractul inainte de termenul pentru care a fost ... (vezi toată discuția)

Madalina Mihaela I. Moceanu Avocat · Answer 1 · 2014-01-29 21:30:49

Orice se poate, inclusiv sa va puna lacatul pe usa daca este cum spuneti dvs! in acest caz, solicitati rezilierea contractului (in instanta sau printr-o notificare) functie de cum este facut contractul de inchiriere!

ima2012 Utilizator · Answer 2 · 2014-01-30 09:28:26

Utilizator 09:28, 30 Ianuarie 2014

Eu nu vrea sa reziliez contractual. Dar as vrea sa ma pot apara in situatia unui abuz din partea lui.

Răspunde Citează

juridic dana Utilizator · Answer 3 · 2014-02-03 09:52:10

Intrucat Dvs. va desfasurati activitatea intr-un spatiu inchiriat, in baza unui contract de inchiriere, proprietarul este obligat sa va asigure dreptul de folosinta netulburata a spatiului.
Pe perioada existentei valabile a contractului coroborat cu indeplinirea de catre Dvs. a obligatiilor contractuale, proprietarul nu are dreptul sa inceteze contractul altfel decat respectand clauzele contractuale.
Mai mult, Dvs. puteti sa ii interziceti accesul in spatiul inchiriat daca prin aceasta va este tulbrat dreptul de folosinta al spatiului.