Sunt in etapa premergatoare semnarii unui act de vanzare cumparare.
Cumpar o casa batraneasca veche (construita in 1930) si gata sa se prabuseasca, alimentata cu curent electric.
Atasat ei sunt 700metri patrati in proprietate deplina a vanzatorului, plus o livada de aproximativ 16000 metri si inca o gradina de 300m, din care vanzatorul mosteneste o cota parte.
Din sat, accesul spre casa se face pe un drum lung de 500m.
In harta cadastrala a primariei (harti din perioada imperiului austro-ungar) drumul nu exista, dar in harta militara din 1970 este marcat clar, cu latimea de 4 metri.
Avand in vedere situatia de mai sus:
1. credeti ca imi poate fi ingradit dreptul de trecere?
2. pot amenaja drumul care acum este impracticabil?
Buna ziua,
Va sfatuiesc ca in actul de vanzare cumparare sa edificati clar ca acel drum exista si ca este aferent imobilului pe care urmeaza sa-l cumparati, fiind drum public.
Dupa aceia il puteti amenaja cum doriti dar va ramane drum public.
In satul respectiv nu exista cadastru, harta utilizata de primarie este veche de peste 100 de ani, drumul nefiind trecut. Oficial se trece peste proprietatile vecinilor.
Doar in harta militara din 70 acesta este delimitat, dar nu stiu daca harta aceasta poate fi utilizata juridic pentru a demonstra statutul drumului ca fiind public.