HCG 66/2006 - Locul de parcare este al meu sau nu o data dobandita unitatea locativa?

Locuiesc intr-un bloc construit a carui receptie a fost facuta in anul 2009. In autorizatia de constructie cat si in certificatul de urbanism dezvoltatorii aveau obligatia sa respecte HCG 66/2006 privind asigurarea locurilor de parcare.

Situatia se prezinta in felul urmator:


Imediat dupa ce au facut receptia dezvoltatorii au facut un act de partaj voluntar dezmembrand terenul de langa bloc cat si subsolul care are destinatia de garaj, spatiu tehnic si boxe. In momentul in care am cumparat acestia ne-au vandut doar unitatea locativa, o cota din casa scarii si o cota dintr-un teren de servitute nu si locurile de parcare care au luat nastere fix pentru fiecare unitate locativa.

Am observat ca sunt multe opinii cum ca acestea nu se cedeaza gratuit ci contra cost chiar si asa nu am fost incunostintati de existenta acestora de catre notar.

HCG 66 prevede ca acestea se construiesc in parcela proprie constructiei si daca ar fii contra cost s-ar pune o bariera intre locul de parcare si mine [o constrangere] drept pentru care daca nu mi-l permit parchez tot pe domeniul public pe cale de consecinta s-ar pierde insasi esenta si spiritul acestei hotarari.

Avand in vedere cele mai sus mentionate subsolul, unde sunt tevile de la canalizare, robinetii de apa, aerisirile a fost instrainat unei persoane private, acesta inchizand accesul acolo.

Pe langa faptul ca de la pot 45% s-a ajuns la 100% deoarece loturile de langa blog se afla inca in proprietatea dezvoltatorilor.


Acestea fiind spuse in mare as dori sa stiu ce este de facut.

Multumesc!