Recurs la proces

Buna ziua,
Raspunsul il aveti in motivarea sentintei.
Probabil ca instanta stiind ca un acoperis este parte comuna indivizibila a considerat, asa cum era normal, sa oblige toti coproprietarii la plata acelei reparatii.

Ati pierdut procesul pentru ca asociatia are printre atributiile de baza intretinerea proprietatii comune in conditii de buna functionare, iar reparatiile, atunci cand se iveste necesitatea, se fac, nu se intreaba proprietarii daca vor sa le faca.
Comitetul executiv este pus in fruntea asociatiei ca sa conduca asociatia, sa intretine, repare si modernizeze proprietatea comuna, nu s-o lase in paragina.

De aceea ati pierdut procesul.
Trebuia organizata lucrarea:
- se cereau oferte de la mai multe firme;
- se alegea una, in urma discutiilor si negocierii cu firmele respective;
- se intocmea devizul;
- se incepea strangerea banilor pe liste (ar fi fost bine sa aveti un fond de reparatii, care de altfel este obligatoriu de constituit si care v-ar fi folosit sa incepeti lucrarea sau chiar s-o duceti la bun sfarsit fara sa mai cereti bani in urgenta de la proprietari);
- se facea lucrarea;
- se putea plati, negociat cu prestatorul, si in rate.

- si nu mai aveati un proces pe care sa-l pierdeti si sa nici nu stiti pe ce platiti niste bani. Inteleg ca firma sau prestatorul a fost angajat de proprietar fara sa intrebe conducerea asociatiei daca este de acord cu firma respectiva, cu valoarea lucrarii, cu garantia lucrarii etc....

Nu ati pierdut nici un proces, instanta va obliga sa repartizati niste cheltuieli acelor proprietari care nu au contribuit la reparatie.Trebuie sa intelegeti ca asociatia sunteti toti proprietarii condominiului si aveti impreuna obligatia de a repara proprietatea pe care o stapaniti.

Numai daca dvs. nu reprezentati interesele acelor proprietari puteti afirma ca ati pierdut procesul, ceea ce nu prea cred. Poate nu stiti ca aveti obligatia sa va fi ocupat de reparatie iar cheltuielile sa fie repartizate pe listele de plata ?. Ori credeti ca listele de plata sunt numai pentru a va lua salarii ?.

Atrag atentia ca reparatiile necesare intretinerii condominiumului nu sunt facultative si nu pot fi puse la vot. Ele sunt conform legii obligatorii.

Ceeace este permis, asa cum a aratat doamna @elga50, este alegerea firmei.
Cine nu vrea sa plateasca devine restantier si e tratat ca atare.

CosminA82 a scris:

Neavand nici un rezultat am mers cu tabel din usa in usa, insa oamenii au refuzat sa semneze deoarece au contribuit odata (2005) la plata acoperisului, plata la care proprietarul in speta nu a vrut sa contribuie.

Ati gresit acum asa cum ati gresit si in 2005. Atunci, in 2005, trebuia sa repartizati costul acelei lucrari tuturor proprietarilor proportional cu suprafata utila a apartamentele iar cel care nu achita suma repartizata putea fi actionat atunci in judecata.