Anulare Act Subsecvent - Contract de vanzare cumparare imobil

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Anulare Act Subsecvent - Contract de vanzare cumparare imobil

Utilizator 15:09, 11 Februarie 2014

Buna ziua: va prezint urmatoarea speta:
Cumparator de buna credinta, cumpara prin act de vanzare cumparare autentificat la Notariat un teren.
Vanzatorul dobandise terenul prin contract de intretinere de la tatal sau, impreuna cu alte bunuri imobiliare.
Beneficiarul contractului de intretinere avea 5 copii: 4 fete si un baiat, cel de la care s-a cumparat terenul.
Dupa zece ani de la moartea Beneficiarului contractului de intretinere, una dintre fiice cere anularea contractului de intretinere pentru lipsa de discernamant a beneficiarului (nulitate absoluta)
Castiga cauza la Curtea de Apel...
In continuarea "naturala" a actiunii, fiica, incepe sa ceara constatarea nulitatii actului de vanzare cumparare pe principiul nulitatii actului principal.
Mentionez ca actul de vanzare cumparare s-a incheiat cu trei ani inainte de declansarea actiunii de anulare a contractului de intrtinere.
Intrebarea este: cum poate fi mentinut contractul de Vanzare incheiat ?
Exista jurisprudenta relevanta?
Multumesc anticipat

Răspunde Citează

3 mesaje

1439 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:04, 12 Februarie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vânzarea lucrului altuia/ buna credințã As vrea sa stiu cine este mai la curent cu practica judiciara in speta: O pers. fizica cumpara de buna credinta prin act notarial un teren de la o alta ... (vezi toată discuția)

Evictiune Vanzatorul si cumparatorul, in asociere, nu urmeaza sfatul Notarului care se disculpa. Se elibereaza act notarial fortat. Cum definiti evictiunea? (vezi toată discuția)

Nulitate absoluta contract vanzare-cumparare Buna ziua, am rugamintea sa ma ajutati cu sfaturi in legatura cu urmatoarea speta: A si B incheie un ante-contract de vanzare-cumparare (in 1996). A(promitent ... (vezi toată discuția)

Nicoleta Maria Utilizator · Answer 1 · 2014-02-12 20:44:55

Utilizator 20:44, 12 Februarie 2014

nu este nimeni interesat de subiect?

Răspunde Citează

pusa2mimi Utilizator · Answer 2 · 2014-02-12 23:04:53

Fiind cumparator de buna credinta nu o sa pierdeti proprietatea . Cititi in codul civil-despre proprietate si modul de dobandire a proprietatii.In plus vanzatorul v-a garantat de evictiune,parca asa scrie in fiecare contract incheiat la notar. Trebuie sa interveniti in proces in nume propriu ,sa depuneti o copie dupa contract si sa sustineti ca ati fost cumparator de buna credinta.Ar fi bine sa va luati avocat, sa depuneti la instanta chitanta cu suma platita si sa solicitati cheltuieli de judecata( o sa le obtineti sigur) Cat mai repede. O seara buna!