Am cumparat in 2013 o casa in curte comuna in centrul Bucurestiului. Casa este D+P+1. A fost cumparata cu L112 de fostul chirias iar acesta a pierdut-o in instanta (prin hotarare definitiva si irevocabila) in favoarea mostenitorilor proprietarului initial (mostenitori de la care am si cumparat-o). Casa are si POD accesibil EXCLUSIV din interiorul cladirii (prin casa scarii) dar acest pod nu apare nici in contractul de v/c cu ICRAL (L112) nici in hotararea judecatoreasca (inteleg ca ICRAL nu vinde spatii nelocuibile). Totodata exista o diferenta mare de nivel intre cladirea alipita la calcan (din curtea comuna) si casa mea (aceasta are D+P deci aproape un etaj) adica nu se poate vorbi de un pod comun.
Daca vreau sa fac modificari la nivelul podului (de ex. mansardare etc.) primaria imi cere dovada proprietatii podului.
Cum pot obtine proprietatea asupra podului intr-un termen rezonabil (de ex. inteleg ca uzucapiunea ar presupune minimum 10 ani ...)? Am copil mic si locuiesc intr-o garsoniera deci trebuie sa ma mut repede :)
Solicitati executorului sa va prezinte raportul de evaluare al bunului dedus executarii,care teoretic ar trebui sa prezinte toate caracteristicile bunului imobil,respectiv inclusiv podul
Presupunand ca exista un asemenea raport si ca acesta contine si podul, ce implicatii juridice ar avea? Adica in ce fel ma ajuta sa fac dovada proprietatii podului casei mele?