Locatorul poate pierde procesul pt nerespectarea contractului?

Question

Discuție deschisă în Societăţi comerciale

Locatorul poate pierde procesul pt nerespectarea contractului?

Utilizator 21:34, 1 Martie 2014

Am calitatea de Locatar intr-un contract de inchiriere incheiat la un birou notarial.La capitolul Obligatiile Locatorului se specifica "Locatorul nu va stanjeni pe Locatar in exercitarea dreptului de folosinta asupra terenului inchiriat si nici nu va face acte care ar putea restrange folosinta acestuia".Dupa semnarea contractului la notariat am mers la Registrul Comertului cu contractul sa inregistrez spatiul ca si punct de lucru in vederea deschiderii unui magazin,si mi s-a spus ca trebuie neaparat sa inregistram contractul la Finantele Publice.Intre timp Proprietarul a primit o noua oferta pentru spatiul respectiv si nu a mai fost deacord sa inscriem contractul la Finantele Publice,a refuzat sa mai primeasca plata chiriei(dar a colectat chiria pe 4 luni data de fata cu un martor si pe 5 luni pusa de mine la C.E.C)si m-a dat in judecata pentru rezilierea contractului pe motiv ca nu ii platesc chiria.Eu intradevar cand am vazut ca nu pot deschide magazinul,ca sunt dat in judecata nu am mai platit mai departe.Povestea a inceput de la sfarsitul lui 2011 si continua si acum.Credeti ca voi castiga procesul si daca da,ce daune ar trebui sa cer pentru atata timp pierdut si chirii platite fara folos?

Răspunde Citează

8 mesaje

281 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:09, 5 Martie 2014

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Invocarea exceptiei de neexecutare in contractul de locatiune Locatarul nu si-a mai platit chiria de 3 luni , iar acum doreste sa paraseasca locatia inchiriata , desi contractul de locatiune nu a ajuns la termen , ... (vezi toată discuția)

Ajutoooor! contract inchiriere cu p.f. , probleme mari cu proprietarii Am incheiat in luna ianuarie un contract cu o persoana fizica pe o perioada de 8 ani, tot odata achitand chiria in avans pana in luna iunie. Am amenajat ... (vezi toată discuția)

Investirea cu formula executorie a unei sentinte care era stampilata doar cu definitiva...? Aveam un contract de chirie pe societate comerciala cu sediul principal legal inregistrat la Finante de catre locatorul meu(persoana fizica). Contractul era ... (vezi toată discuția)

dragos_valentin81 Utilizator · Answer 1 · 2014-03-05 22:01:14

Din cauza ca in loc de 150 de lei am platit 145 lei taxa de timbru si pentru ca nu am avut copii de pe chitantele cu platile si pentru avocatul celeilalte parti procesul s-a amanat pe 16 aprilie.
pe 17 martie este procesul in care il dau in judecata eu si cer sa declare contractul la Finantele Publice,m-am gandit sa mai cer urmatoarele:contractul sa se prelungeasca cu numarul de luni de la semnarea contractului pana la data hotararii definitive,sa nu platesc chiria timp de 12 luni deoarece am platit si nu m-am folosit de spatiu din vina Locatorului(nu a declarat contractul la fisc) si probabil sa cer si ceva despagubiri dar nu stiu ce s-ar preta(probabil o suma lunara pt fiecare luna pierduta in care eu nu am castigat salariu cum era normal)

dragos_valentin81 Utilizator · Answer 2 · 2014-03-05 22:09:42

Din pacate nu cred ca voi face rost de bani sa pot plati un avocat.Nu stiam insa ca pot retrimite cauza sa se judece iarasi la Judecatorie.Astazi am depus doua chitante CEC contravaloare 7 luni chirie pe numele locatorului si un mandat postal contravaloare 1 luna ambele platite in 2012 in instanta.Inca mai pot retrimite cauza la Judecatorie?Si daca da..cum?--Eu nu m-am prezentat deoarece data a coincis cu moartea tatalui meu la cateva zile dupa.