Probleme acte casa

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Probleme acte casa

Utilizator 08:00, 6 Martie 2014

buna dimineneata!am cumparat o casa de la o doamna care la randul ei a cumparat-o de la cineva acum aproximativ15 ani,am facut actul de vanzare cumparare, am platit doamnei suma cu care ne-am inteles bineinteles dupa ce am verificat titlul ei de proprietate care este in regula pe numele ei doar intabulare nu avea.si am mers impreuna sa facem intabularea(ea fiind mai varsta)ne-au cerut niste hartii de pe la primarie si surpriza pe actul cu persoanele de la care a cumparat casa apare ca a cumparat casa de la 4pers(mostenitori) si pe alt act eliberat de primarie apar 6 mostenitori.si din acesta cauza nu se poate face intabularea,am fost la un avocat care ne-a zis o problema se rezolva si i-am dus tot felul de acte un an de zile ca pana la urma sa ramanem cu ochii in soare nici el nu stie ce sa ne mai zica.imi puteti de un sfat va rog ce ar trebui sa fac in acesta situatie!va multumesc ft mult

Răspunde Citează

11 mesaje

859 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:39, 6 Martie 2014

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cadastru si intabulare fara titlu de proprietate? Situatie concreta: in Mai 1948 strabunicii au cumparat un teren pe care au ridicat o casa de paianta; actul care dovedeste achizitia este o chitanta de vanzare ... (vezi toată discuția)

Teren vândut pe baza coincidenței de nume al unui moștenitor cu cel al cu tatălui său (fără a se dezbate succesiunea): ce probleme ar putea apărea? Va supun atentiei urmatoarea posibila situatie: intr-o familie avem tata si doi fii, unul din fii cu acelasi nume si prenume cu tatal. In 2005, tatal moare, ... (vezi toată discuția)

Drept de proprietate Buna ziua, am rugamintea sa imi raspundeti la urmatoarea speta: mama mea impreuna cu fratii ei au vandut casa parintesca in care au crescut, de vreo 3 ani. Pe ... (vezi toată discuția)

avvalentina Utilizator · Answer 1 · 2014-03-06 10:13:53

Aveti un drept de creanta cu privire la sumele cheltuite pentru intretinerea casei, plata impozitelor, imbunatatiri, etc.

alin1558 Utilizator · Answer 2 · 2014-03-06 11:57:08

VoL a scris:

alin 1558, actul de proprietate al batranei cum se numeste? dansa are contract de vanzare cumparare facut la notariat? dar actul de la primarie, ce fel de act este? avocatul de care vorbeati a depus actiune in instanta, exista un proces pe rol?

ea are contract de vanzare cumparare facut la notar,in care semneaza 4 persoane,si mai este un certificat de mostenitor din 87 de la un notar de stat in care apar ca mostenitori cele 4 pers insa se mentioneaza si ca "sunt straini de succesiune prin neacceptare conform art.700 c. civ." celelalte 2 pers.dar totusi in titlul de proprietate de la primarie apar toti 6 ca mostenitori.contractul de vanz cump este facut in 2002.pe cine trebuie sa acctionam in judecata unde sa gresit ,primarie,notar...?

VoL Utilizator · Answer 3 · 2014-03-06 12:29:13

E foarte curios ce ALT titlu de proprietate poate exista la primarie in care sa apara 6 mostenitori cat timp in certif.de mostenitor apar 4+ 2straini de succesiune. (strainii de succesiune nu pot fi considerati proprietari nici macar de portarul primariei, deci ar fi de presupus ca mai exista alt act!?!)
Contractul de vanzare cumparare de la notar este facut cu cei 4 acceptanti, iar pt. a se incheia un contract autentic primaria a eliberat la momentul respectiv un certificat din care rezulta ca cei 4 sunt proprietari si au taxe la zi, pot instraina ..... ce s-a schimbat din 2002 pana azi? asta trebuie sa cereti primariei sa va explice, sa va arate actul "titlul" de care vorbesc ei.

alin1558 Utilizator · Answer 4 · 2014-03-06 15:51:32

cel mai probabil cineva de la primarie a bagat un banut in buzunar sa rezolve treburile dar nu a dus treaba pana la capat,este un domn inginer care are si semnatura pe unele acte am si stat de vb de cateva ori si a tot incercat de cateva ori sa dreaga cumva treaba dar se pare ca este un pic cam tarziu.cred ca singura sansa este actionarea in justitie a primarie.o sa mai incerc la primarie,mult respect si multumesc pt sfaturi

avvalentina Utilizator · Answer 5 · 2014-03-06 16:39:34

Utilizator 16:39, 6 Martie 2014

Nu are act facut la notar dar exista un act autentificat la notar...
Hotarati-va.

Răspunde Citează