avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 615 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Amplasare spatiu comercial
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Amplasare spatiu comercial

O cunoscuta firma de retail (Kauffland) doreste deschiderea unui punct de lucru langa casa parintilor mei, iar cand spun langa vreau sa spun ca gardul curtii parintilor va fi elementul care va desparti curtea lor de parcarea Kauffland.
Este legal asa ceva? Mentionez ca am cercetat problema si nu am gasit nimic care sa contravina acestui lucru si de asta am decis sa apelez la ajutorul colegilor de pe forum.
Multumesc.
Cel mai recent răspuns: Andrei Dina , Avocat 20:20, 27 Aprilie 2009
eu cred ca e normal, de fapt de ce credeti dv ca nu ar fi tocmai legal?
Pai ideea e ca nu ne convine acest aspect datorita zgomotului si forfotei care vor fi create in zona .. nu stiu caut o scapare, ceva de invocat in fata instantei care sa ma ajute :D
In fine, multumesc pentru raspuns
In masura in care nu este nimic in legislatie care sa contravina acetei constructii..se pare ca aveti ghinion. Va pot insa asigura ca nu poate fi mai rau decat sa ai un restaurant dedesubt( eu am unul) .In ciuda tuturor eforturilor si demersurilor vecinilor mei ( inclusiv pe calea instantei) , chiar inainte ca eu sa locuiesc aici , nimic nu ii poate impiedica sa faca nunti si sa-si continue activitatea.
Insa , este ciudat cum a fost data aprobarea pt ca aceasta constructie sa fie amplasata acolo, deoarece , de regula acest gen de magazine se afla in locuri periferice, chiar si in orasul meu este la fel.
Dar gratie legilor noastre...exercitarea drepturilor civile nu este neîngrădită, ea trebuie să se încadreze în anumite limite.In cazul in care nu ii veti putea opri, avem teoria abuzului de drept, ce operează în ipoteza în care actele de folosinţă efectuate de proprietar nu trebuie să depăşească limitele normale ale exerciţiului dreptului de proprietate, deoarece în caz contrar devin responsabili faţă de vecinii prejudicaţi . .Potrivit legislaţiei noastre abuzul de drept intervine în general atunci când dreptul subiectiv civil nu este exercitat cu bună credinţă, fără respectarea legii şi moralei, a limitelor sale sau împotriva scopului lui economic şi social.
Avem situaţii când un proprietar îşi exercită dreptul său fără să leze într-un fel pe vecinul său, iar acesta să pretindă că prin exercitare i s-a produs o împiedicare în exercitarea propriului său drept de proprietate şi i s-a cauzat o pagubă ce trebuie reparată. Se constată că în ceea ce priveşte abuzul de drept se observă că răspunderea proprietarului în materie de vecinătate este angajată şi în cazul în care nu a comis nici o culpă caracterizată. Jurisprudenţa se întemeiază uneori pe ideea că "obligaţia ordinară de vecinătate" între fondurile vecine trebuie să existe un echilibru şi proprietarul care distruge acest raport de echilibru, chiar prin activităţi licite, trebuie să repare paguba cauzată vecinilor săi.
O astfel de reglementare există şi în Codul civil român-art. 558, legea supune pe proprietari la obligaţii deocebite unul către altul, fără chiar să existe vreo convenţie între dânşii. Din analiza textului art. 558 cod. civil, concluzionăm că avem un raport de vecinătate cu caracter de drepuri reale în care proprietarul vecin nu poate face nimic din ceea ce ar putea produce o pagubă proprietăţii vecinului său.
Va urez mult succes:)Noi n u am reusit...
Incercati la Agentia pentru protectia mediului, atunci cand vor solicita/publica autorizatia de mediu pentru desfasurarea activitatii.
Multumesc pentru raspunsuri

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Distrugere eeeee eeeee Buna seara. va rog sa-mi spuneti cum se poate demonstra o presupusa infractiune de distrugere; nu trebuia intocmit , eventual , un proces - verbal de ... (vezi toată discuția)
Ai voie sa traversezi o proprietate cu cablul de curent? Olteanu Cornelia Olteanu Cornelia :(( Vecinul meu si-a terminat de construit casa.Am avut surpriza sa constat cand am venit de la servici,ca se legase atat la curent cat si la firma de cablu ... (vezi toată discuția)
Distanta fata de gardul vecinului Traian V Traian V Buna ziua, va rog sa ma ajutati cu un raspuns privitor la distanta fata de gardul vecinului. Locuiesc int-un ansamblu \"rezidential\" si datorita faptului ca ... (vezi toată discuția)