Promisiune bilaterala vanzare cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Promisiune bilaterala vanzare cumparare

Utilizator 09:30, 19 Martie 2014

Caz: locuinta construită la sat inainte de 1990, cumpărată de la Primărie, în prezent vândută cu promisiune bilaterală, cu act încheiat la Cabinet notarial.
Întrebare: cine este responsabil de plata impozitului pe clădire, fostul sau actualul proprietar?
Locuinţa nu este intabulată, deci actualul proprietar este în posesie de fapt.

Răspunde Citează

6 mesaje

318 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:51, 13 Mai 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Antecontract de vanzare-cumparare imobil Buna ziua!Am incheiat un antecontract de vanzare-cumparare a unui imobil la notar.In antecontract ,notarul a cerut notarea promisiunii bilaterale de vanzare ... (vezi toată discuția)

Intabulare mansarda Am facut in urma cu un an o prmisiune bilaterala de vanzare cumparare a unei mansarde.In aceasta promisiune promitentii vanzatori se obliga sa dea aceasta ... (vezi toată discuția)

Promisiune de vanzare cumparare din 2008 nefinalizata pina la data actuala Buna ziua, Am o promisiune bilaterala de vanzare cumparare din 2008 a unui teren extravilan facuta de tatal meu care a decedat in 2018. La obiectul ... (vezi toată discuția)

rendec Utilizator · Answer 1 · 2014-03-19 10:34:32

daca este o promisiune de vanzare si vanzarea nu s-a finalizat, locuinta apartine fostului proprietar, adica vanzatorul este inca proprietar, in consecinta vanzatorul trebuie sa plateasca impozitul pana la finalizarea contractului de vanzare cumparare

OlteanuT Utilizator · Answer 2 · 2014-03-20 11:44:09

Nu a fost stabilit un termen pentru finalizarea vânzării, locuinţa este în posesie de fapt a noului proprietar, urmând ca în posesie de drept să intre după intabulare.

ContSters250994 Utilizator · Answer 3 · 2014-03-20 11:47:11

Promsiunea nu este un ac translativ de proprietate, deci proprietar este promitentul vanzator eltrebuie sa plateasca impozite. Promisiunea trebuie sa aiba un termen.

OlteanuT Utilizator · Answer 4 · 2014-04-08 10:01:14

Promisiunea e fără termen. Proprietarul plăteşte impozitul, dar ce se poate face în continuare.
1. Să încerce să reintre în posesie (sunt peste 7 ani de la încheierea actului de promisiune).
2. Intabularea e complicat de făcut (locuinţa e tip bloc, cu apartamente nelocuite). Terenul, fost al C.A.P. în prezent e al unui proprietar.
3. Există altă posibilitate care să ducă la scoaterea din proprietate? Locuinţa a fost dobândită prin succesiune de către moştenitori (soţie şi doi copii)
Vă mulţumesc pentru ajutor

OlteanuT Utilizator · Answer 5 · 2014-05-13 10:51:09

Utilizator 10:51, 13 Mai 2014

multumesc

Răspunde Citează