Avocatul Asociatiei de Proprietari refuza sa predea niste acte importante pentru niste proprietari abuzati material si moral de ”sefi”, toti având si un comportament necivilizat !

Question

Discuție deschisă în Avocaţi şi Admitere în avocatură

Avocatul Asociatiei de Proprietari refuza sa predea niste acte importante pentru niste proprietari abuzati material si moral de ”sefi”, toti având si un comportament necivilizat !

Utilizator 08:29, 22 Martie 2014

Avocatul Asociatiei de Proprietari refuza sa predea niste acte importante pentru niste proprietari abuzati material si moral de ”sefi” timp de mai multi ani, toti având si un comportament necivilizat, chiar violent !
Potrivit Legii 230/2007, art. 10: ”PROPRIETARII AU DREPTUL SÃ CUNOASCÃ TOATE ASPECTELE CE ȚIN DE ACTIVITATEA ASOCIAȚIEI ȘI AU ACCES, LA CERERE, LA ORICE DOCUMENT AL ACESTEIA” [ link extern ]
Ce putem face să putem consulta si copia, eventual, cel putin Expertiza Contabilă pe 3 ani, finalizată pe 30 ian. 2014, plătită de toti proprietarii A.P. 71 cu 4500 lei. Ce nu mai întelegem, de ce am avut avocat plătit chiar si cu 1000 lei/lună, fără să fie procese, doar pentru a suplini incompetenta presedintei, care niciun contract nu stie sa facă, ce să mai zic de legi ?
Nici avocatul (are la el această Expertiză Contabilă), nici presedinta nu vor să ne dea acest drept de a consulta niste acte ale A.P., pentru că adunăm probe pentru a ne rezolva în Justitie problemele expuse mai jos, de peste un an fiind abuzati material si moral prin facturi exagerate, cu penalizarile aferente, dar total contestabile. Acea Expertiză, găsind multe nereguli, ajută la demararea unui proces împotriva celor care au abuzat si păcălit pe cei aproape 470 proprietari de la cea mai mare Asociatie de Proprietari din oras (9 blocuri de 4 etaje, 28 scări), timp de vreo 10 ani.
Acestia, fiind si violenti, ce putem face în continuare (fără a face încă plângere Penală) să reusim să-i facem să înteleagă că sunt plătiti tot de noi, proprietarii, si nu pot lua dreptul cuiva la Informare, putând spune chiar că obstructionează Justitia (dreptul la apărare) ?

*** DAR SÃ SINTETIZEZ CÂT POT CAZUL:
Suntem 5 familii din Asociația de Proprietari 71 care, în Decembrie 2012, s-au trezit cu un „cadou” - o factură de 1414 lei (record încă nedepășit pentru Brăila) pentru încălzirea de la C.E.T. Brăila, „de coșmar” ( după cum bine titrau ziarele locale, vedeți aici: [ link extern ]
sau mai clar, aici: [ link extern ]
și la care, după investigații (mai ales legislative) făcute timp de câteva luni, am descoperit multe nereguli și încălcări flagrante de legi, nu numai privitor la acest caz cu facturarea abuzivă, aberantă, pentru căldură, ci la întreaga activitate a foștilor așa-zis „șefi” ai Asociației de Proprietari nr. 71 Brăila, care luau hotărâri (mai ales materiale) fără a-i anunța despre ele și pe cei care erau direct afectați - proprietarii A.P. 71, păcăliți într-un mod incredibil timp de minim 4 ani.
E grav numai faptul că am avut timp de 4 ani (2009-2013) un așa-zis președinte care a recunoscut senin, abia în 2013, printr-o demisie scrisă pe 30.04.2013 (ATENTIE: demisia era deja nulă, fiind scrisă la o lună după ce fusese legal - oficial - demis în urma Hotărârii Adunării Generale statutare reconvocate de pe 6.04.2013):
[ link extern ] !
POZE MAI CLARE ALE CELOR DOUÃ ACTE CARE DOVEDESC FAPTUL CÃ DIN 2009 PÂNÃ ÎN APRILIE 2013 AM AVUT UN PREȘEDINTE FICTIV, VEDEȚI AICI: (Răspuns al Primăriei de pe 17.05.2013 => Președinte ilegal între 2009 și 2014)
[ link extern ]
ȘI AICI: (Demisia fostului așa-zis președinte din 30.04.2013, în care recunoaște că a încălcat Legea 230/2007, și asta cam la o lună după ce deja fusese demis oficial în cadrul Adunării Generale !) [ link extern ]
Alte detalii despre tipul acesta de situații, vedeți AICI: www.avocatnet.ro/content/for...
Proprietarii Asociației de Proprietari nr. 71 BRÃILA au mai găsit destule abuzuri și ilegalități și au mai făcut o pagină de Facebook, mai ales referitor la construirea din proprie inițiativă de către fostul fals președinte (fără a se trece prin AD. GEN. a tuturor celor aprox. 470 proprietari) a unui nou Sediu al A.P. 71 aflat ... sub propriul său apartament (!?), exact pe un drum public vechi de 50 ani, cu cablu de curent tras din propria locuință către acel Sediu (plata o făceau fraierii, adică toți cei 470 proprietari). În plus, vedeți ce decizii luau „în spatele ușilor închise” foștii „șefi” din 2009 până în 2013, cum își luau prime la fiecare sărbătoare (și erau vreo 15 membri în Comitetul Executiv, plus încă vreo 15 angajați !!!), cum au instituit pe ascuns minim 2 fonduri - unul de ... Rotunjire !?, altul de ... Protocol !?, și asta pentru a-și băga aceștia nemeritat în buzunar banii proprietarilor neinformați măcar prin afișare la aviziere, ce să mai zicem de Adunări Generale obligatorii anual. Am avut câțiva ani chiar și un cenzor bolnav de ... Alzheimer (!?), asta pentru a nu angaja altul care să le verifice corect actele A.P. 71 ! Vedeți detalii despre aceste abuzuri, pe această pagină: [ link extern ]

Ultima modificare: Sâmbătă, 22 Martie 2014

Răspunde Citează

9 mesaje

3988 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:48, 30 Martie 2015

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Chemare in judecata ( costuri f mari intretinere ) Ma aflu in situatia in care In blocul in care stau din centrul Bucurestiului, imi vin cotele la intretinere pt 1 pers la 2 camere 44 m, pe timpul iernii 500 ... (vezi toată discuția)

Stoparea unei expertize contabile judiciare fără temei (întâi soluţionarea contestaţiilor, şi apoi expertiza, dacă mai e nevoie) ! Am fost daţi în judecată abuziv (şi inducând în eroare Organele Judiciare - e Faptă Penală) de către \\"şefii\\" unei Asociaţii de Proprietari ... (vezi toată discuția)

Într-un proces civil se pot cere daune materiale și morale - dacă da, ce procent se ia în justiție ? Într-un proces Civil se pot cere daune materiale și morale ? Se poate constitui Parte Civilă persoana care are dovezi că a fost prejudiciată ... sau ... (vezi toată discuția)

280366 Utilizator · Answer 1 · 2014-07-10 16:25:46

Președinta A.P.71 nu recunoaște că a primit un act oficial de la Comandantul Poliției Mun. Brăila (cei din Comitetul Executiv nu știu nimic de el, odată ce nu i s-a impus acesteia să ia vreo măsură de reglementare a situației) în care e somată să aplice legile în vigoare, ce să mai zicem de rezolvarea cazului cu facturarea abuzivă a 5 Proprietari din Bl. C1, din iarna 2012-2013, cu sume de aproape 3,5 ori mai mari decât normalul, tehnic vorbind (nu-i nevoie să fii expert în domeniu să constați că nu poți consuma într-un ap. cu 2 camere, de 42 mp, în Decembrie, mai mult de aprox. 400 lei, cât au avut mai toți proprietarii din Brăila, încă branșați la CET, în iarna 2012-2013, apoi urmând falimentul) !
Actul incriminat, cu care văd că ”șefii” A.P.71 se șterg pe undeva, îl puteți vedea aici: [ link extern ]
Vreau să întreb pe cei care știu ceva despre această speță, la ce se încadrează această faptă, de a sfida o Autoritate Publică (organ al statului), mai ales prin nerecunoașterea cel puțin a primirii la sediul A.P. 71 a somației de respectare a legii și a conduitei față de un Proprietar, care-i și plătește acestui așa-zis funcționar (am citit undeva că ”șefii” de A.P. ar fi asimilați Funcționarilor Publici).
Oricum, m-am documentat, și se certifică faptul că avem dreptul, ca Proprietari, să și copiem acele documente din cadrul A.P., mai ales cele care ne pot ajuta în demonstrarea unor ilegalități, știind că acea A.P. a abuzat nejustificat de ”buzunarul” unor cetățeni nevinovați că unii nu cunosc legile din domeniu.
Nu ar fi normal să mă combateți în legătură cu faptul că se pot și copia acte ale A.P. (evident ne-secrete), pentru că în cazul acesta e ceva mai deosebit, s-a făcut o plângere penală contra acestora care ne pun penalizări (de 110 lei/lună, nici băncile nu iau așa dobândă la credite !) la niște sume clar ilegal calculate, dar nici măcar anchetate de cei din Asociație, după ce noi, cei 5 proprietari prejudiciați am dat detalii amănunțite despre infracțiunile săvârșite de fosta conducere. Noua conducere a A.P. 71 avea obligația să facă măcar o Contestație către CET sau Primărie, pentru absurditatea consumului stabilit de CET prin acele facturi aberante, de aproape 3,5 ori mai mari decât mai toți branșații din oraș, în iarna 2012-2013.
După 16 luni, chiar nimeni să nu-și facă datoria dintre cei în măsură s-o facă ? Oameni buni, am ajuns la 3.400 lei restanțe + penalizări (în Nov. 2012, la apariția acestor facturi aberante, nu eram trecut cu restanțe la Întreținere) puse la acele sume ilegale, ceea ce deja ”strigător la cer” !
Ca să vedeți cum ar fi trebuit acționat în favoarea cetățenilor prejudiciați, citiți aceste articole din municipiul Iași:
[ link extern ]
1) Veste bombă ! Ieșenii înșelați la facturi își primesc banii înapoi:
[ link extern ]
sau, link pentru a salva pe Hard-Disk: [ link extern ]
2) Aberațiile din facturile la încălzire, finalizate cu amenzi: [ link extern ]
3) Dalkia se chinuie să explice facturile aberante la căldură: [ link extern ]
4) Nu plătiți mai mult de o gigacalorie. Dalkia a emis facturile pe februarie și avertizează: Cine e umflat la plată, să ne sune !: [ link extern ]
5) Întâlnire de gradul 0 ! Aberațiile din facturile la încălzire, analizate de autorități - 6.02.2014: [ link extern ]

Și acești ”șefi” ai A.P. își permit să nu recunoască un act oficial trimis de Poliție spre soluționare imediată, având o atitudine arogantă și violentă (chiar fizic, cu martori - zic de Președintă care are niște reacții violente cu mai toți proprietarii care au ceva s-o întrebe, și nu-i convine) !

280366 Utilizator · Answer 2 · 2014-07-13 13:53:46

Rog pe cineva care e în temă, să-mi spună la ce faptă se încadrează cazul în care un Președinte de A.P. (sau orice altă ”autoritate” asimilată cu funcționarii Publici) nu recunoaște că a primit un act oficial (ca o somație să respecte legile în vigoare) de la Poliție, o Autoritate Publică (organ al statului). Actul e ”pozat” aici, ca să fie mai clar cazul: [ link extern ]
Între noi fie vorba, răspunsul dat de cei de la Poliție a fost făcut ca la carte, echilibrat, aplicat legislativ, privitor la comportamentul acestei, zice-se, președintă de A.P., care nu cunoaște nici măcar legile elementare, cu toate că avem angajat un avocat plătit de proprietari, care ar putea s-o avertizeze că nu poate avea un comportament ca pe maidan în fața atâtor proprietari care vor ca ”șefi” oameni competenți, pregătiți să le gestioneze nediscriminatoriu bugetul (am dovezi de facturi incredibile la Utilități - Gaze, Apă, Căldură, imposibile să existe, tehnic vorbind, nefiind nevoie de experți să vadă asta).
Această Președintă, arătându-i acest document, repetă ostentativ (cu martori), că n-a primit nimic de la Poliție, că n-o interesează subiectul (?!), că nu vrea să-mi dea dreptul cel puțin să consult (pot și copia, dacă e ceva util) documentele A.P. 71 (sfidează astfel art.10 din Legea 230/2007), găsind motive halucinante de a nu respecta Legile, mai ales că orice persoană are dreptul la apărare, și, pentru demonstrarea nevinovăției, are acces la orice Înscris care-i poate certifica probitatea acuzațiilor de încălcare a legilor în vigoare, de către cei plătiți de noi să nu discrimineze pe nimeni din cadrul unei A.P. Cel puțin legile din acest domeniu, așa puține și în detrimentul proprietarilor, să se respecte, nu-i așa greu !
Ce e mai grav, e că această Președintă are un comportament delirant, cu reacții ciudate, amestecate cu urlete, violență, plânsete, chiar chemări abuzive la 112 (?!) de parcă ar fi atacată de extratereștri. Și așa se comportă cu mai toți proprietarii care descoperă ceva nereguli în listele de Întreținere, mai ales pensionari, pentru că sunt blocuri vechi de 50 ani. Primăriile oricum nu se bagă ... atunci cum facem să avem oameni calmi, integri, competenți, pregătiți să-și merite banii plătiți tot din buzunarul nostru, al proprietarilor păgubiți (cu multe dovezi clare), nu să se greșească mai ales la facturile la Utilități, nu mai zic de Penalizările exorbitante (0,2 % / zi) puse unora care abia-și târâie zilele, de nici la bănci nu găsești așa dobânzi (110 lei/lună la restanțe de 3.300 lei) !

280366 Utilizator · Answer 3 · 2015-03-30 16:48:22

Mai e ceva important !
Cei care conduc acum Asociația ne-au refuzat cererea de a consulta (și de a face copii Xerox) Expertiza Contabilă Extra-Judiciară finalizată pe 30.01.2014 (și plătită implicit de noi, proprietarii A.P., cu suma de ... 4.500 lei, pentru 3 ani), pe motivul că, facându-se o Plângere Penală pe baza acelei Expertize foștilor conducători ai A.P., consultarea aceleia poate ... influența ancheta penală (!?). E aberant, mai ales că și noi am făcut în aceeași zi o Pângere Penală separată, pentru o altă speță, acelorași foști conducători ai A.P., dar și celor actuali, pentru abuz și neglijență în serviciu, discriminare, etc.
CUM PROCEDĂM SĂ PUTEM AVEA ACCES LA ACEA EXPERTIZĂ CONTABILĂ, CARE NE ESTE UTILĂ PENTRU A NE APĂRA ÎN PROCESUL INTENTAT DE ACTUALII ȘEFI AI A.P., PENTRU NIȘTE RESTANȚE (FACTURI) DIN IARNA 2012-2013, DOVEDITE DE NOI CA ILEGALE ȘI IMPOSIBILE D.P.D.V. TEHNIC ?
Repet - acea Expertiză fiind plătită de toți proprietarii (ERA O HOTĂRÂRE A ADUNĂRII GENERALE A A.P.), nu trebuia chiar afișată la Avizier, sau să se dea voie chiar să facem copii Xerox (dacă e nevoie și dacă e util într-un proces), conform Art. 12 (c) din H.G. nr. 1588/2007, și citez: ”Proprietarii membri ai Asociaţiei, au următoarele drepturi: c) să cunoască toate aspectele ce ţin de activitatea Asociaţiei şi să aibă acces, la cerere, la orice document al asociaţiei.” OARE DE CE TRAG CU DINȚII DE ACELE DOCUMENTE ALE A.P., CARE SUNT ȘI ALE NOASTRE, ALE PROPRIETARILOR, ASTA NU DENOTĂ CĂ AU CEVA DE ASCUNS ?
Rog pe cineva care e în temă, să-mi spună la ce faptă se încadrează cazul în care un Președinte de A.P. (sau orice altă ”autoritate” asimilată cu funcționarii Publici) nu recunoaște că a primit un act oficial (ca o somație să respecte legile în vigoare) de la Poliție, o Autoritate Publică (organ al statului). Actul e ”pozat” aici, ca să fie mai clar cazul: [ link extern ]