Inregistrare garantie imobil - pierdere in urma rezilierii

Question

Discuție deschisă în Contabilitate - partida dublă şi obligaţii fiscale declarative pentru societăţile comerciale

Inregistrare garantie imobil - pierdere in urma rezilierii

Utilizator 17:38, 24 Martie 2014

Buna ziua,

In urma darii spre inchiriere a unui imobil s-a facut nota de incasare 5121 = 167 .
In baza contractului, daca se rezileaza contractul inainte de termen chiriasul pierde garantia . Cum se inregistreaza in contabilitate garantia ramasa SRL-ului ?
Mentionez ca proprietarul imobilului este SRL , iar chiriasul e pers. fizica .

Multumesc anticipat.

Răspunde Citează

4 mesaje

847 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Contabil 11:26, 26 Martie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Restituire garantie pt spatiul inchiriat Buna ziua. O firma A are spatiul inchiriat de la o alta firma B.-chiriasul La constituirea garantiei pt chiriei,firma B emite factura pt firma A cu tva si ... (vezi toată discuția)

Dupa incetarea unui contract de inchiriere acesta mai produce efecte? contractul de inchiriere pentru un spatiu comercial a incetat in luna feb.2009 prin notificare scrisa de reziliere unilaterala de catre chirias.Proprietarul ... (vezi toată discuția)

Despre chirii Buna ziua! Luna aceasta firma noastra a semnat cu un client un contract de inchiriere a unui spatiu comercial, pe un an de zile, cu posibilitate de ... (vezi toată discuția)

CONTABIUM Contabil · Answer 1 · 2014-03-24 20:25:05

Buna seara,

Daca am inteles bine, societatea a incasat garantia de la persoana fizica in cont, iar contractul a fost reziliat inainte de termen, motiv pentru care societatea va retine garantia.

In acest caz, consider ca respectiva garantie a fost retinuta cu titlu de acoperire a chiriei in cazul rezilierii, deci ar trebui inregistrat in venituri din redevente si locatii de gestiune(706).

Numai bine

Mariralu Utilizator · Answer 2 · 2014-03-25 14:25:39

Alte sfaturi primite au fost :
1. introducerea pe 758
2. introducerea pe 754

Garantia in mod normal nu acopera chiria pentru ca mai erau 3 luni pana la incetarea perioadei contractuale.
In contract apare :" in cazul in care chiriasul doreste rezilierea inainte de incetarea perioadei contractuale, garantia platita de acesta, nu ii va fi returnata "

CONTABIUM Contabil · Answer 3 · 2014-03-26 11:26:34

Buna ziua,

In opinia mea, din textul citat din contract, rezulta ca aceasta garantie are tocmai acest scop: sa acopere, cel putin in parte, contrvaloarea chiriilor care nu vor mai fi achitate datorita rezilierii.

Numai bine