Dovedirea dreptului de proprietate asupra unui imobil dobandit ca urmare a divizarii

Buna seara!
Am nevoie de un temei, daca exista, pentru urmatoarea speta:
SC Mama are in patrimoniu mai multe terenuri (asupra acestora este intabulat dreptul de proprietate ). Aceasta SC se divizeza si se desprind doua parti din patrimoniu (SC B si SC C), fara ca SC Mama sa isi inceteze existena.
Astfel, unul din terenurile care, in urma divizarii, a trecut in patrimonial SC B (aceasta neintabulandu-si dreptul de proprietate) este posedat de o terta peroana.
Urmeaza introducerea actiunii in revendicare si asa cum prevede art 565 NCC dovada dreptului de proprietate asupra imobilelor inscrise in CF se face cu extrasul de carte funciara. In cazul meu, pe extras apare SC Mama.
Asadar, pentru a putea introduce actiunea in revendicare trebuie facuta dovada dreptului de proprietate prin extrasul de carte funciara. Exista vreo exceptie de la aceasta regula?
Stiu ca pot intabula mai intai dreptul de proprietate in favoarea SC B insa necesita timp si ne grabim :) ca sa zic asa.

Multumesc celor care au citit :)

Seara buna!