OUG 34/2013

Buna ziua,
Scoaterea din circuitul agricol
Executarea lucrărilor de construcţii asupra unui teren este permisă numai dacă respectivul teren este încadrat în categoria de folosinţă corespunzătoare, respectiv curţi construcţii.
Procedura de autorizare a lucrărilor de construcţii pentru terenuri agricole presupune în principiu scoaterea anterioară a terenului din circuitul agricol.
Pentru terenurile situate în intravilan, incepând cu 27.07.2012, sunt aplicabile norme simplificate, fara a fi implicate prevederile Legii fondului funciar nr.18/1991 sau OUG nr.34/2013.
Obligativitatea scoaterii din circuitul agricol se stabileşte la începutul procedurii de autorizare a lucrărilor de construcţii, prin Certificatul de urbanism.
Ca urmare a modificării din 27.07.2012 a Art. 23 din Legea nr. 50/1991, scoaterea din circuitul agricol se realizează prin Autorizaţia de construire.
Noile reglementări privind scoaterea din circuitul agricol în temeiul Legii nr. 50/1991 privesc exclusiv terenurile care se află în intravilanul localităţilor. Intravilanul unei unităţi administrativ-teritoriale este reglementat prin Planul urbanistic general - PUG şi poate fi extins prin Planul urbanistic zonal - PUZ.
De regulă, pentru obţinerea unei autorizaţii de construire pentru terenuri situate iniţial în extravilan este necesară aprobarea prealabilă a unui PUZ.

Va multumesc.