Ce acte imi trebuie si unde trebuie sa ma adresez sa imi recuperez terenul aferent casei?

In anul 1986 am primit de la bunicii mei o locuinta la tara.Acest fapt sa realizat printr-un contract de vanzare -cumparare unde sa notata ca constructia mi sa trecut pe numele meu iar terenul trece in proprietatea Statului Roman conform legii58/1974.Anul acesta am hotarat,impreuna cu sotul sa vand acest imobil pentru a ne cumpara altul iar la depunerea actelor la notar am fost indrumatii a ne rezolva mai intai problema cu terenul si apoi sa facem un alt act de vanzare -cumparare.As vrea sa stiu incotr-o trebuie sa mergem sa rezolvam aceasta problema si as vrea sa stiu cam cat timp dureaza fiind presati de cumparatorul noi locuinte.Va multumesc anticipat.