Ce actiune ar trebui promovata?

Buna ziua, datele spetei (reale) sunt urmatoarele:
1. X (disparuta de 10 ani) are in proprietate un imobil in care nu mai locuieste nimeni de la disparitia ei;
2. Inainte sa dispara, a intocmit un testament prin care a dispus ca, la moartea moartea ei, imobilul sa fie dobandit de Y. De la disparitia lui X, mama ei (singurul mostenitor legal -si rezervatar - aflat in viata) s-a ocupat de conservarea imobilului platind toate darile si ce mai trebuie de facut la un imobil ca sa fie conservat;
3. Y, legatar cu titlu particular, s-a deplasat la imobil si A SCHIMBAT YALA, evident fara sa intrebe pe nimeni de sanatate.

INTREBAREA: ce ar trebui sa faca mama lui X pentru a schimba din nou yala si pentru a se opune cu succes uzurparilor intreprinse de Y?
Multumesc!