Asociatie locatari pentru chiriasii la stat

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Asociatie locatari pentru chiriasii la stat

Utilizator 03:14, 17 Aprilie 2014

Buna ziua. Ma numesc Daniel si am primit de cativa ani apartament social de la stat la care platesc chirie in urma unei evacuari.

Bineinteles ca nu putem avea asociatie de proprietari ci avem o asociatie de locatari fara nici un drept legal. Presedintele este ales ad-hoc si schimbat des, administratorul este un chiriasi din bloc fara atestat. In bloc sunt 23 de apartamente din care 3 au proprietar, restul suntem chiriasi la stat.

Intrebarea mea este cum putem face o asociatie de proprietari/locatari legala pentru acest bloc si cat de "normal" este sa ai un administrator fara licenta?

Răspunde Citează

10 mesaje

1032 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:53, 18 Aprilie 2014

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Anl asociatie Buna ziua. Am si eu o problema interesanta. Locuiesc in bloc ANL sunt chirias si nu ne putem infiinta asociatie de locatari. Am incercat pe legea 230/2007 si ... (vezi toată discuția)

Obligativitate constituire asociatie de proprietari Buna ziua, va rog sa-mi spuneti daca in lege se prevede obligativitatea constituirii aociatiilor de proprietari sau putem ramane in continuare asociatie de ... (vezi toată discuția)

Locuiesc într-un bloc nou anl cu garanție până în 2022. este normal să fiu obligată să plătesc fond de reparații? Buna ziua, Vreau sa stiu daca locuiesc intr-un bloc ANL care este in garantie pana in anul 2022, este normal sa fiu obligata de catre administrator si ... (vezi toată discuția)

Quakie Utilizator · Answer 1 · 2014-04-17 13:04:26

Va multumesc mult pentru raspuns. Exact asta vroiam sa stiu daca se poate face vreo asociatie de locatari cu status legal doar cu chiriasi sau daca sunt 3 proprietari cu primaria 4, acestia sa faca o asociatie legala de proprietari.

Ca idee in momentul de fata admininistratorul nostru face evaziune fiscala daca isi ia bani lunar nu?

Alta intrebare, presedintele de bloc "fictiv" este si proprietar, acesta singura poate face impreuna cu primaria asociatie de locatari sau are nevoie si de ceilalti proprietari din bloc?

elga50 Moderator · Answer 2 · 2014-04-17 15:40:12

Moderator 15:40, 17 Aprilie 2014

Cel putin 3 proprietari.

Răspunde Citează

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2014-04-17 22:51:18

Quakie a scris:

Ca idee in momentul de fata admininistratorul nostru face evaziune fiscala daca isi ia bani lunar nu?
Alta intrebare, presedintele de bloc "fictiv" este si proprietar, acesta singura poate face impreuna cu primaria asociatie de locatari sau are nevoie si de ceilalti proprietari din bloc?

Cei care muncesc si sunt platiti lunar, nu inseamna ca fac evaziune fiscala. Evaziune fiscala inseamna sustragerea de la plata obligatiilor fiscale. Ori in cazul unui salariat, plata obligatiilor fiscalae revine angajatorului si nu angajatului.
Blocul nu este fictiv iar presedintele cred ca exista din moment ce spuneti cev de el. Blocul sau presedintele fictiv ar trebui sa fie imaginar, ireal, inexistent, aparent, închipuit...
Daca presedintele este proprietar poate discuta cu ceilalti proprietari si poate infiinta asociatia de proprietari.

Adam Grecu Utilizator · Answer 4 · 2014-04-18 12:53:45

Cand am postat raspunsul meu, m-am gandit la infiintarea unei as. prop. - avand in vedere ca legea permite acest lucru (nr. de proprietari minim). Apoi, din experienta proprie si in plus a informatiilor de pe forum, infiintarea unei as. de chiriasi intr-un bloc ANL sau social este deosebit de anevoioasa. Aici ar trebui sa intervina taman reprezentantul statului in teritoriu, adica Consiliul local din localitatea respectiva, ori eu nu prea am auzit de asemenea initiative si lasa locatarii de capul lor si rezulta tocmai ce spunea initiatorul topicului.

La noi la Iasi, este o firma specializata din cadrul Primariei municipiului care face administrarea apartamentelor de stat si nu numai ([ link extern ] .

In fine, eu m-am gandit sa va infiintati o as. de prop., apoi pe masura ce va achizitionati locuintele sa solicitati sa deveniti membri ai as. prop. - avand in vedere ca aceste lucruri chiar va preocupa, chiar daca sunteti numai chirias.
Succes!