vanzare cumparare fara titlu de proprietate

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

vanzare cumparare fara titlu de proprietate

Utilizator 12:35, 2 Mai 2009

Buna ziua.as dori si eu niste informatii deci sotul meu are 4frati cu acelasi tata.Soacra mea avind o casatorie anterioara a mai avut o fica cu primul sot care a decedat inainte de cea dea doua casatorie.socrul meu a decedat si el in anul 2003.Cei 4 frati ai sotului au dat declaratie la notariat cum ca nu au pretentie la mostenire din partea tataluidecedat si sunt de acord ca aceasta sai revina fratelui mai mic adica sotului meu.Soacra mea doreste sai dea partea ei de drept sotului meu prin act de vanzare cumparare. Intrebarile mele sunt urmatoarele 1 Cum ar putea soacra sai faca acest act fara a deschide taxa de succesiune pentru ca acest lucru nu este posibil deoarece titlul de proprietate al soacrei nu a fost emis pina acum.Ar putea sotul sa ii cumpere dreptul de proprietate soacrei prin notariat si astfel sa devina proprietar iar intrbarea 2 este Are drept fica soacrei din prima casnicie la mostenire din partea mamei avind in vedere faptul ca mostenirea a fost infaptuita de catre soacra cu cel deal doilea sot.Va multumesc .

Răspunde Citează

3 mesaje

937 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:32, 2 Mai 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Succesiune Buna ziua, daca singurii mostenitori ai defunctului meu socru sunt sotia lui si fiica lor, mai este nevoie sa se faca succesiunea intre ele in cazul in care ... (vezi toată discuția)

Mostenire colega ficei mele este in urmatoarea situatie: A implinit 18 ani in aprilie, tatal ei a decedat in iunie2012, fiind divortat de mama ei din 2006 in 2011 iulie ... (vezi toată discuția)

Vanzare casa Buna ziua, Am pe numele meu o casa si un teren pt care soacra mea mi-a facut acte cand era in viata. Aceasta a fost casatorita cu un domn care de asemenea a ... (vezi toată discuția)

Corina Capotã Avocat · Answer 1 · 2009-05-02 13:12:44

1 Cum ar putea soacra sai faca acest act fara a deschide taxa de succesiune pentru ca acest lucru nu este posibil deoarece titlul de proprietate al soacrei nu a fost emis pina acum. Ar putea sotul sa ii cumpere dreptul de proprietate soacrei prin notariat si astfel sa devina proprietar

Soacra nu poate vinde ceva pentru care nu are dovada proprietatii, respectiv nu poate vinde un lucru care nici nu exista in prezent. Inteleg ca soacra a facut cerere in baza Legii nr. 18/1991 pentru constituirea/reconstituirea dreptului de proprietate asupra unei bucati de teren ce a apartinut parintilor sai sau sotului sau, tatal fiicei.
Mai intai trebuie sa astepte obtinerea titlului de proprietate, pentru ca numai atunci va sti ce suprafata de teren a obtinut, si unde este situat acel teren, pentru ca este posibil sa aiba dreptul la mai mult si sa primeasca mai putin, din lipsa de terenuri disponibile. Dupa obtinerea titlului de proprietate pe numele sau, terenul respectiv va trebui intabulat in baza unei documentatii cadastrale si numai apoi va putea fi instrainat prin orice mod.

intrbarea 2 este Are drept fica soacrei din prima casnicie la mostenire din partea mamei avind in vedere faptul ca mostenirea a fost infaptuita de catre soacra cu cel deal doilea sot.

In cazul decesului mamei, vor veni la mostenirea lasata de aceasta atat fiica din prima casatorie, cat si cei 5 fii din a doua casatorie. Daca nu s-a facut succesiunea dupa primul sot al soacrei, la data decesului sau se va imparti si mostenirea lasata de acesta, respectiv o cota de 1/4 soacrei si 3/4 fiicei, iar apoi la mostenirea lasata de soacra se va adauga si cota de 1/4 obtinuta de aceasta ca efect al mostenirii obtinute dupa primul sot.;)

kjetil Utilizator · Answer 2 · 2009-05-02 22:32:37

Utilizator 22:32, 2 Mai 2009

va multumesc.

Răspunde Citează