Dispozitivul unei sentinte se poate solicita si pune in executare?

Buna ziua.
Ca urmare a neplății chiririei pentru mai multe luni conescutive, pentru folosinta unui spațiu comercial de către o societate, în calitate de locator, pe lângă o acțiune în recuperarea debitului, am deschis distinct o acțiune de reziliere contract și evacuare, încă din septembrie anul trecut.
Abia la inceputul acestei luni, deci după 7 luni de la data introducerii cererii , instanța a admis acțiunea, timp in care chiriasul nu a platit binenteles nimic, debit la care se adauga si anumite luni anterioare.
Sentinta nu ne-a fost comunicată încă și stiu că există un termen de 30 de zile de la pronuntare pana sa se comunice, termen care de multe ori nu e respectat.
In acesta situatie si tinand cont de faptul ca nu mai am deloc rabdare cu acest chirias care/mi produce o dauna continua, pe care ma indoiesc sincer ca o voi putea vreodata recupera as dori sa va intreb:
1. As putea cere de la judecatorie dispozitivul sentintei legalizat si sa-l duc la executor pentru evacuarea chiriasului ....sau trebuie obligatoriu sa astept sentinta motivata si sa devina definitiva pentru a o pune la executare?
2. Toate utilitatile eu le platesc si le asigur chiriasului și apoi le refacturez lui conform contractului ....în aceste conditii daca le debransez vi se ca as comite un abuz?
As vrea solutia cea mai rapida, situatia aceasta chiar nu mai poate continua asa.
Va multumesc, o Duminca placuta tuturor!