Cine poate cere rezolutiunea antecontractului de vanzare cumparare?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cine poate cere rezolutiunea antecontractului de vanzare cumparare?

Utilizator 17:35, 29 Aprilie 2014

Buna ziua. Am si eu o intrebare la care sper sa imi gasesc aici raspunsul. Problema e in felul urmator:

Un defunct a vandut printr-un ante-contract in anul 2004 o casa si o suprafata de teren intravilana cu un pret care trebuia platit in 12 rate lunare pe perioada unui an. La o luna dupa incheierea contractului vanzatorul a decedat fara sa primeasca nimic din pretul stabilit. Sora sa care este singura mostenitoare ar dori sa desfiinteze contractul pentru a putea mosteni casa si terenul. Este posibil acest lucru?

Răspunde Citează

6 mesaje

297 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 11:15, 30 Aprilie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Antecontract de vanzare-cumparare, imputernicire Promitentul-vânzător A incheie cu promitentul-cumpărător B un antecontract de vanzare-cumparare a unui teren, in baza unei imputerniciri date de catre C, ... (vezi toată discuția)

Promisiune de vanzare cumparare buna ziua in caz de deces al promitentului cumparator obligatia de a incheia contractul se transmite prin mostenire? mentionez ca era casatorit la data ... (vezi toată discuția)

Promisiune de vanzare cumparare din 2008 nefinalizata pina la data actuala Buna ziua, Am o promisiune bilaterala de vanzare cumparare din 2008 a unui teren extravilan facuta de tatal meu care a decedat in 2018. La obiectul ... (vezi toată discuția)

Cabinet individual de avocat „Petrescu C.” Avocat · Answer 1 · 2014-04-29 18:23:53

Avocat 18:23, 29 Aprilie 2014

Da, este posibil. Mai ales daca pretul nu a fost platit.

Răspunde Citează

themis Utilizator · Answer 2 · 2014-04-29 18:58:30

Sora şi-a făcut cunoscută calitatea de moştenitor? I-a pus în vedere promitentului cumpărător că, după decesul promitentului vînzător, ea este aceea în patrimoniul căreia au intrat toate drepturile şi obligaţiile patrimoniale ale defunctului?

Dacă da, situaţia e simplă.

Dacă nu, se cam complică lucrurile. Cumpărătorul nu prea e în culpă contractuală. Mortului nu-i putea plăti, moştenitorii nu s-au prea înghesuit la uşa lui să-şi revendice drepturile... Ce era să facă? Ce i s-ar putea imputa?

Madalina Mihaela I. Moceanu Avocat · Answer 3 · 2014-04-29 21:50:29

Apreciez ca, daca intr-un interval de 3 ani de zile (din 2004), nu s-a si perfectat si contractul de vanzare cumparare in forma autentica, proprietarul si decedand intre timp, nu s-a transmis niciun drept de proprietate din patrimoniul defunctului, bunurile ramanand in continuare in patrimoniul sau, si, ulterior decesului, in patrimoniul mostenitorilor (daca s-a dezbatut succesiunea).

avvalentina Utilizator · Answer 4 · 2014-04-30 08:54:30

Promisiunea de vanzare-cumparare nu tine loc de act translativ de proprietate.Cu alte cuvinte imobilul nu a iesit din patrimoniul vanzatorului .Ce scrie mai exact in act?

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 5 · 2014-04-30 11:15:39

Avocat 11:15, 30 Aprilie 2014

Cine sta in casa, ce scrie in act?

Răspunde Citează