Recuperare creante - cheltuieli curente - societate insolventa

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Recuperare creante - cheltuieli curente - societate insolventa

Utilizator 19:05, 19 Mai 2014

Buna ziua !

Speta in cauza suna in felul urmator : societate x aflata in insolventa, in faza de lichidare

judiciara . Inscrierea la masa credala la momentul deschiderii procedurii nu a fost efectuata

de catre Asociatie deoarece la momentul respectiv nu existau creante . Ulterior, pe fondul

cheltuielilor comune alocate, societatea care intre timp a intrat in lichidare judiciara a ajuns

sa inregistreze restante, care acum sunt din ce in ce mai mari . In aceasta faza, ce este de

facut ? Practic discutam despre o societate care a ajuns sa inregistreze intarzieri ulterior

intrarii in insolventa, pentru care Asociatia nu s-a inscris la masa credala in timp util dar care

ulterior si-a inscris insa privilegiul imobiliar asupra bunului imobil . Exista vreo posibilitate de

a recupera din creante ? Si sa punem altfel problema . Sa zicem ca se recuperaza, cumva,

creantele pana la momentul actual . Si de acum inainte imobilul in cauza va genera cheltuieli

pe fondul alocarii proportional cu cota parte indiviza a costurilor comune care se impart in

acest fel . Ce se intampla si cu acelea ??

Multumesc anticipat !

Ultima modificare: Luni, 19 Mai 2014

Răspunde Citează

9 mesaje

850 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:12, 8 Iunie 2014

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Executare silita membru asociatie proprietari Buna seara, In asociatia de proprietari pe care o reprezint si care este administrata financiar de o societate de profil , avem un membru al asociatiei, ce ... (vezi toată discuția)

Recuperare restante de la un membru al asociatiei, persoana juridica aflata in insolventa Buna seara! Un membru al asociatiei de propietari as fost dat in judecata pentru recuperarea restantelor la intretinere. Membrul este persoana juridica, ... (vezi toată discuția)

Anulare act de adjudecare am cumparat un ap ,la licitatie de la un lichidator judiciar,asociatia de proprietari vrea sa anuleze actul de adjudecare pe motiv ca nu au fost anuntati sa se ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2014-05-19 21:04:00

Pentru sumele cu care se inregistreaza societatea dupa notarea privilegiului imobiliar,
periodic ,presedintele de asociatie sa notifice oficial majorarea debitului

Robert58 Utilizator · Answer 2 · 2014-05-19 21:33:37

ok, asta va atrage recuperarea in caz de instrainare, insa recuperarea propriu-zisa mai este

posibila ? Actionarea in instanta a unei societati aflate in lichidare nu este posibila,

inscrierea la masa credala nu a fost facuta . Mai ramane vreo solutie activa sau doar

asteptarea ca in momentul instrainarii bunul sa se constate valoarea creantelor si sa se

dispuna plata acestora, care e o masura pasiva si poate duce la " falimentul " asociatiei .

Bloc Expert Administrator imobile · Answer 3 · 2014-05-20 00:21:49

Pentru a evita "falimentul asociatiei" aveti 2 variante:
1. Sa majorati fondul de rulment permanent astfel incat sa puteti acoperi si datoriile apartamentului respectiv, sperand ca le veti recupera vreodata.
2. Sa hotarati in adunarea generala ca apartamentul respectiv (doar daca este nelocuit si costurile nu sunt prea mari in fiecare luna) sa fie scos din calculul cotelor de intretinere, adica sa faceti abstractie de el. Probabil ca multa lume nu va fi de acord cu varianta asta.

Daca veti recupera ceva depinde de numele si tipul creditorilor si de sumele in discutie.
In orice situatie, discutati si hotarati in adunare generala, pentru ca inseamna costuri pentru restul proprietarilor.

Robert58 Utilizator · Answer 4 · 2014-05-20 18:06:30

Ok. deci sa inteleg ca alta cale de recuperare nu mai este, exceptandu-le pe cele 2 de mai

sus comunicate de dumneavoastra respectiv asteptarea pana la momentul instrainarii

bunului, moment in care, in baza privilegiului imobiliar actualizat, se va recupera prejudiciul

. . . ?

Bloc Expert Administrator imobile · Answer 5 · 2014-05-20 20:28:58

Atentie, nici cu privilegiul imobiliar nu sunteti 100% ca recuperati datoria. Varianta optima era o hotarare judecatoreasca dar, nu este cazul ,din ce spuneti.
Despre suma este vorba?