In urma cu 6 luni de zile s-a facut o procura pentru vanzarea unui apartament. Deci o familie n-a fost in stare sa vanda un apartament pentru ca nu erau capabil, fiind prima data cand se confrunta cu astfel de proceduri.
Asa ca s-a decis sa se faca o procura - act prin care o ruda apropiata a acestei famiilii sa aiba drepturi depline in a vinde si cumpara un alt imobil.
S-a vandut un apartament si s-au cumparat doua garsoniere mai mici. Una din cele doua garsoniere nu a fost platita in totalitate astfel ca acum suntem datori de 8000 de euro, bani pe care daca nu-i dam in 30 de zile, v-om pierde aceasta garsoniera.
Se poate face ceva din punct de vedere juridic ? Daca da, ce si impotriva cui ?
Deci inca o data. Una din garsoniere nu este platita in totalitate. S-au platit 10 mii si au mai ramas de dat 8000, bani pe care nu-i avem. Proprietarii au spus ca daca nu dam acei 8000 de euro, atunci v-om pierde garsoniera, iar cei 10 mii dati raman dati, in aer, pierduti.
Garsoniera se va vinde la licitatie si daca luati mai mult de 8000 euro plus ce mai datorati ca si cheltuiala cu executarea, veti primi diferenta.
Cand ati facut procura, care era scopul pt care imuternicitul sa si cumpere in numele vostru ? inteleg ca nu ati fost in stare sa vindeti, dar nici sa cumparati ce vroiati, unde etc ? Poate imputernicitul va lua ap intr-un ghetou...
Vedeti pt ce l-ati imputernicit exact si mergeti sa va sfatuiti cu un avocat daca imputernicitul si-a depasit mandatul.
Ce sa faceti...impotriva cui? Din ce ati expus, nu e vina nimanui ca nu mai aveti bani sa achitati pretul pentru al doilea imobil.
In mod normal, rezilierea contractului are ca efect desfiintarea retroactiva a contractului, partile urmand a fi puse in situatia anterioara (imobilul se reintoarce in patrimoniul vanzatorului iar dumneavoastra primiti inapoi cei 10.000). Creditorul are insa, intradevar, dreptul la daune-interese.
Depinde de ce anume prevede contractul/antecontractul de vanzare-cumparare cu privire la cei 10.000 deja platiti. Ati mentionat ca acesti bani sunt retinuti de catre vanzator ca daune interese in cazul in care tranzactia nu se finalizeaza din culpa dumneavoastra?