Informatii privind cumpararea unui pamant

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Informatii privind cumpararea unui pamant

Utilizator 15:12, 6 Mai 2009

Eu doresc sa cumpar 2000 m² de pamint pt a-mi construi o casa (regiunea Neamt).
Sint de 10 ani plecata din tara si prin forum am aflat ca trebuie sa am grija mare cind ma decid sa fac acte de cumparare.

De ce acte am nevoie fara sa am probleme?
Aveti vre-un Tipp pentru mine?

Am auzit ca trebuie platit si un impozit pe an pe pamint. Cum se calculeaza (m² x %)?

Astept raspuns
Cu stima
dana

Răspunde Citează

8 mesaje

699 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 11:00, 7 Mai 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Riscuri / nelamuriri /pasi de urmat achizitie imobil Buna ziua, Intentionez sa achizitionez un apartament si as avea nevoie de cateva sfaturi/lamuriri. Apartamentul este mostenit de 3 frati si de catre mama ... (vezi toată discuția)

Cumparare teren intravilan cum pot fi sigura ca acelasi teren nu a mai fost obiectul unui precontract si la altii ? la notariat se poate vedea daca un teren a mai fost vandut ... (vezi toată discuția)

Cum sa verific o garsoniera la cumparare BUNA ziua Doresc sa cumpar o garsoniera si nu stiu foarte bine procedurile de verificare cum ma pot asigura ca ,garsoniera nu este ipotecata , este achitata ... (vezi toată discuția)

Mihaela Andrei Consilier juridic · Answer 1 · 2009-05-07 00:21:50

Consilier juridic 00:21, 7 Mai 2009

Am intalnit cazuri cand actul de donatie a fost atacat in instanta dupa cativa ani .

Răspunde Citează

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 2 · 2009-05-07 11:00:49

Alin, sfaturile anterioare erau atat de generice, incat nu vad finalitatea lor.
Sa verifice cum a fost dobandit imobilul... la ce foloseste? Sa verifice daca sunt datorii... cum verifica mai bine decat notarul? Sa verifice daca sunt sarcini... exact asta face si notarul...

Dupa cum am spus, aceste verificari sunt facute si de notar in mare. Nu am aratat nici ca ajunge ce face notarul, nici ca nu e neboie de jurist prorpiu. am spus clar ca mai bine verifica actele cineva nu sa se vada cum s-a dobandit imobilul, ci care sunt riscurile carora sunt supuse actele incheiate de vanzator...

In plus, notarul nu consemneaza vointa partilor oricare ar fi ea, ci el e obligat a incheia un act legal, actul respectand anumite conditii elementare de fond si forma pentru a putea fi incheiat de notar.
Nu scrie ca imi ofer viata spre vanzare numai pentru ca asta e vointa mea.
Pe langa toate astea, in afara de avocat mai sunt si alti specialisri care apara interesele clientilor lor, insa nu are rost sa intram in discutii, ca suntem off topic...

Cert e ca daca doriti un act sigur, o tranzactie cat mai fara probleme, atunci apelati la un specialist.