In situatia expusa nu numai administratorul este de vina
Responsabil pentru verificarea lunara a facturilor este atat cenzorul cat si presedintele de asociatie
Pentru solutionare,actualul presedinte trebuie sa desfasoare demersuri pentru expertiza financiar contabila care sa concluzioneze eventual existenta de prejudiciu si cine se face vinovat
Al doilea pas ar fi instituirea privilegiului asupra bunului imobil al administratorului care se face vinovat pentru prejudiciu
Este procedura complexa si daca respectivul administrator mai are :in palmares:si alte astfel de antecedente,practic scad sansele de recuperare prejudiciu
L nr 230/2007 Articolul 32
(2)Pentru neindeplinirea atributiilor ce le revin, membrii comitetului executiv, inclusiv presedintele asociatiei de proprietari, raspund personal sau in solidar, dupa caz, in fata legii si a proprietarilor pentru daunele si prejudiciile cauzate proprietarilor in mod deliberat.
Articolul 33 (3)Pentru neindeplinirea atributiilor ce le revin, cenzorul sau cenzorii asociatiei de proprietari raspund personal sau in solidar, in fata legii si a proprietarilor, pentru daunele si prejudiciile cauzate proprietarilor in mod deliberat.
Daca noul presedinte intelege sa exercite cu buna credinta interesele asociatiei de proprietari si ale membrilor proprietari care au avut increderea sa il mandateze in functie,poate desfasura demersuri pentru recuperare prejudiciu inclusiv de la ex reprezentantii destituiti din functiile de reprezentare ale asociatiei de proprietari