Drept civil - vanzare teren de doua ori

Am cumparat un teren extravilat cu antecontract de mana in 2001, cand am platit pretul integral si am primit posesia terenului.Am depus o copie a antecontractului la Primarie, platesc impozitul pe teren si-l folosesc continuu din 2001, am rol deschis pe acet teren pe numele meu. In 2010 am solicitat in instanta pronuntarea unei horarari care sa tina loc de act de vanzare-cumparare. In timpul procesului, vanzatorul a vandut acelasi teren la o alta persoana cu contract autentic.
Am notat litigiul anterior vanzarii terenului meu cu contract autentic, dar la OCPI s-a omis notarea litigiului si asa s-a vandut terenul fara sarcini.Cei de la OCPI au fost condamnati cu suspendare pentru neglijenta in serviciu.Am formulat si actiune de constatare nulitate la contractul autentificat prin care a fost vandut a doua oara terenul, cumparat de mine in 2001 cu antecontract.
Instanta de fond s-a pronuntat pe dosarul 2 cu obiect constatare nulitate absoluta,petru cauza ilicita,reprezentand fraudarea intereselor mele prin vanzarea terenului, si apoi pe dosarul 1 avand obiect pronuntarea unei hotarar care sa tina loc de act de vanzare-cumparare, adica desi s-au judecat impreuna le-a respins pe amandoua. Care ar fi ordinea legala de judecata a dosarelor din moment ce ele au fost conexate,iar dosarul cel vechi a avut obiect pronuntarea unei hotarari.
Va multumesc.