lnstituire privilegiu imobiliar cu rang prioritar

Buna ziua, sunt presedintele unei as.de proprietari si dorim sa instituim un privilegiu imobiliar cu rang prioritar asupra unui apt. care are urmatoarea situatie juridica: debitorul locuieste in el si are conform extrasului de cf "drept de uzufruct viager" iar mama dansului are"drept de nuda proprietate cu titlu de drept donatie asupra apt.."Pe cine trecem in cererea de inscriere a privilegiului si implicit actionam ulterior in instanta pt.recuperarea debitului? Va multumesc anticipat si va doresc toate cele bune!