Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Nici nu stiu daca postez bine unde postez...pe scurt problema e urmatoarea:
Am un vecin care s-a gandit el sa schimbe destinatia camerelor...astfel el vrea sa transforme bucataria in dormitor si camera de zi(sufrageria) in bucatarie...mi se pare de domeniul S.F. o astfel de operatiune + ca prin aceasta rpocada o sa-mi creeze un disconfort enorm...sufrageria e alaturi de balcon, deci tot ce o sa faca in bucatarie+gazele de la centrala or sa se acumuleze in balcoanele noastre.
E normal asa ceva...E Legal asa ceva...pana la urma daca esti proprietar nu inseamna ca poti face ce vrei, cand vrei si cum vrei!...sau poate ma insel!
Ok...autorizatie, autorizatie...dar daca modificarile aduse imobilului aduc prejudicii locatarilor nu ar trebui acordate doar daca ai acordul lor...ca in cazul in care schimbi destinatia unui apartament pentru al transforma in spatiu comercial ?!?
Stimate domn, in Romania autorizatiile de construire se acorda de foarte multe ori in conditiile in care vrea muschiul primarului. :yes: . Dar ,sincer, ma indoiesc ca are autorizatie .
Cred ca nu ne intelegem...asi dori, daca se poate, sa aflu cere lege sau hotarare iti spune ca pt asa ceva iti trebuie autorizatie sau ca nu poti schimba destinatia camerelor...
Daca a facut modificari constructive in apartament puteti sa va adresati politie. In cadrul politiei exist serviciul de urbnism si afisaj stradal care verific sesizarile cu privire la relizarea de constructii, modificari constructive atat in afara cat si in interiorul apartamentelor.
Orice modificare constructiva (dramarea unui perete, mutarea unui perete, inchiderea unui balcon, realizarea unei usi in perete...) se pot face numai cu avizul primariei si acordul asocitiei de proprietari. Primaria, in functie de solicitare, de ceea ce vrea sa faca soliciatntul avizului, poate impune relizarea unui proiect sau nu.
Apelati la serviciul de urbanism din politie.
Partile comune intra in grija asociatiei. La partile comune nu are voie sa schimbe destinatia. Adica nu are voie sa anuleze canalizarea, tevi de apa, tubulatura de aerisire etc.
La mine in bloc vecinii am daramat WC-ul de serviciu si au marit un dormitor. Desigur au anulat si tubulatura de aerisire. Lucru rau pentru cei de la et. inferioare.
Unul chiar a taiat si astupat tevile de incalzire si tot nu s-a intamplat nimic.
Sau aproape nimic. Administratorul cand a vazut ca un tronson nu mai este incalzit, a oprit caldura si la tronsonul vecin. Pentru ca sa moara si capra vecinului. In mintea dumnealui, a echilibrat coloana. Nimeni din bloc nu l-a obligat pe cel care a taiat tevile, sa le repare. Tacit, toti accepta lipsa caldurii considerand ca astfel platesc mai putin iarna.
Asteptati sa vedeti ce modificari face. Poate nu o sa va deranjeze. Si atunci traiti in liniste cu vecinul.