vanzare apartament

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

vanzare apartament

Utilizator 15:54, 7 August 2014

buna ziua.as vrea sa vand un apartament si cumparatorul imi ofera 75% din valoare,restul urmand,prin act notarial ,sa-l achite intr-un interval de 6 luni,cu clauza ca ,daca va intarzia cu plata ,apartamentul imi va reintra in posesie.Cum as putea sa ma protejez cu o clauza mult mai cuprinzatoare,pt. a nu fi escrocat?Ce s-ar putea intampla in cazul in care pers. invoca diverse motive care nu sunt specificate in clauza sau dispare fara urma?Multumesc frumos.

Răspunde Citează

3 mesaje

141 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:51, 7 August 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Promisiune de vanzare cumparare - modificare clauze dupa semnare ieri am citit o promisiune de vanzere cumparare a unui apartament,dupa care a venit notarul la biroul dezvoltatorului si am semnat in fata lui pe ultima ... (vezi toată discuția)

Contract vanzare-cumparare imobil Buna ziua ! As dori sa vand un imobil, iar plata sa se faca : avans la semnarea contractului + rest de plata in termen de 6 luni de la semnare. Ce clauze ar ... (vezi toată discuția)

Clauza neclara in antecontractul de vanzare-cumparare ... Salutare, urmeaza sa semnez un antecontract de vanzare-cumparare pentru achizitia unui apartament iar o clauza suna cam asa: \"In calitate de promitenti ... (vezi toată discuția)

TheThunder49 Utilizator · Answer 1 · 2014-08-07 16:05:03

Eu aş zice să încheiaţi o PROMISIUNE DE VÂNZARE ( act sub semnătură privată). Acolo se va stipula şi toate doleanţele dvs. urmând a stabili o dată CERTÃ în care să vă prezentaţi la notar în vederea AUTENTIFICÃRI acteleor. Dacă doriţi puteţi să-i acordaţi posesia imobilului pe o perioadă de timp ( de ex: cele 6 luni).

CRM2013 Utilizator · Answer 2 · 2014-08-07 16:51:19

Nu as merge pe posesiune deloc...intrat in apartament e greu de evacuat. ideea de antecontarct , adica acea promisiune de vanzare e buna , puteti include exact conditiile vanzarii, adica plateste in avans 75 % din valoarea imobilului , iar restul de 25% la data respectiva , urmand sa faceti actul de vanzare-cumparare , respectiv intabularea pe numele cumparatorului, si tot atunci, sa platiti si dvs impozitul de 2 % din valoare.
Un notar va poate gasi solutia cea ma buna.