Neconcordanta de suprafata

In 1969, familia mea a incheiat un contract de vanzare-cumparare, pentru un imobil cu doua numere top; vanzarea s-a finalizat in 1977,cu mostenitoarea precedentei proprietare decedate intre timp.
La momentul respectiv, cele 2 numere top erau in suprafata de 655, respectiv 223, total 878mp; conform unui plan de situatie intocmit in 1973.
In urma contractului de vanzare cumparare, 'suprafata de 352mp trece in proprietatea Statului Roman in baza legilor nr. 58 si 59/1974'. Ulterior, in urma sistematizarii, pe o parte din suprafata s-a construit un bloc de locuinte.

Eu sunt mostenitorul imobilului respectiv; in prezent alcatuit dintr-un singur nr top. In urma intocmirii documentatiei pentru obtinerea unei autorizatii de construire, am constatat ca suprafata reala masurata este de 480mp, iar suprafata din CF este 352mp. Restul suprafetei figureaza intr-un numar top de spatiu verde.

Gardul este in pozitia actuala dinainte de nasterea mea (1987); lucru ce se poate deduce din unele planuri de situatie realizate in decursul anilor.

Intrebarea mea este: ce procedura trebuie sa urmez pentru a realiza rectificarea de suprafata, si atribuirea diferentei de suprafata (pana la pozitia actuala a gardului, 480mp) la numarul top al imobilului ? Nu sunt interesat in mod special de diferenta pana la cei 878mp initiali, care au fost nationalizati; ci in special de suprafata actuala, pentru a putea continua demersurile de constructie.

Va multumesc !