Vanzare casa aflata sub ipoteca pentru care nu s-a facut succesiunea

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzare casa aflata sub ipoteca pentru care nu s-a facut succesiunea

Utilizator 23:14, 11 Septembrie 2014

Buna seara
Acum cativa ani, tatal meu a decedat, supravietuitori fiind sotia si 3 copiii. Atunci nu s-a facut succesiunea deoarece imobilul se afla sub ipoteca in favoarea unuia dintre fratii mei. Eu am fost insa la un birou notarial, unde am dat o declaratie de acceptare a mostenirii. Acum mama mea doreste sa vanda imobilul,si m-a sunat pentru a-mi cere un cont bancar unde sa imi vireze partea mea de "mostenire". In speta, deoarece eu sunt plecat din tara, s-a pus de acord cu fratele in favoarea caruia este ipotecata casa sa o vanda sa ma despagubeasca si sa cumpere o alta casa in care sa locuiasca cu totii. Este posibil ca sa se poata face tranzactia fara dezbaterea sucesiunii si fara sa fiu prezent? Pentru ca tin la familia mea nu asi fi impotriva, daca asta nu imi incalca drepturile legale.Facand o estimare comarand anunturile de pe net, casa ar valora undeva la 70000 euro. Teama mea este ca vrand sa diminueze cat posibil dreptul meu de mostenire, fratele meu o sa incheie contractul pe o suma mai mica. Va rog sa ma sfatuiti cum imi pot apara cel mai bine dreptul de mostenire?
Multumesc anticipat pt sfaturi.

Răspunde Citează

5 mesaje

680 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:14, 12 Septembrie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vinzare imobil aflat sub ipoteca Buna ziua, Este posibila vanzarea unui imobil aflat sub ipoteca si pentru care nu s-au intocmit documentele necesare succesorale la moartea unuia dintre ... (vezi toată discuția)

Succesiune dupa frate Am nevoie urgent de un sfat; am fost 4 frati, acum 5 ani unul din frati a murit, el neavand copii, sotia lui a murit si ea anul trecut, parinti nostri traiesc ... (vezi toată discuția)

Intrebare legata de succesiune! Buna ziua! Am urmatoarea problema: tatal meu a decedat in urma cu cateva luni. In timpul vietii era parte a unui proces civil, privind rezolutiunea unui ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2014-09-12 08:04:46

Veti da imputernicire mamei sau cui doriti sa va reprezinte la dezbaterea mostenirii, pt vanzarea coptei dvs, puteti sa imputerniciti o persoana straina de familie sau puteti impune prin imputernicire un pret minim pt cota dvs.

dan matedan Utilizator · Answer 2 · 2014-09-12 15:29:34

gi-jane2 a scris:

Veti da imputernicire mamei sau cui doriti sa va reprezinte la dezbaterea mostenirii, pt vanzarea coptei dvs, puteti sa imputerniciti o persoana straina de familie sau puteti impune prin imputernicire un pret minim pt cota dvs.

Prin acest raspuns deduc faptul ca vinzarea nu se poate face fara dezbaterea succesiunii. Avand rezidenta in strainatate eu sau imputernicitul meu trebuie sa fiu citat aici sau la domiciliul din tara, sau pot alege eu adresa de citare? Este posibil, avand in vedere faptul ca ei imi cer deja sa le comunic contul in care sa imi vireze cota de suma cuvenita, sa fi facut deja contractul de vanzare cumparare fara acceptul meu? DAca da , cum trebuie sa procedez eu ca sa imi apar interesul patrimonial. VA multumesc pentru raspunsul primit si anticip urmatoarele sfaturi.

gi-jane2 Moderator · Answer 3 · 2014-09-12 16:06:25

Nu se vinde proprietatea pana nu dezbateti mostenirea.
De ce vorbiti de citare, dezbaterea succesiunii o faceti la notar daca va intelegeti.
Cred ca ar trebui sa vb cu familia si sa le comunicati pretentia dvs.

dan matedan Utilizator · Answer 4 · 2014-09-12 16:14:46

Utilizator 16:14, 12 Septembrie 2014

Multumiri pt sfaturi si celeritate.

Răspunde Citează