Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua.
Am nevoie de ajutor in urmatoarea problema.
In anul 2011 am cumparat un teren extravilan in vederea deschiderii unei microferme pentru cresterea animalelor mici. Terenul respectiv a fost inprejmuit cu gard si am inceput constuctia halelor. Acum 2 zile am fost sunat de catre topograful care s-a ocupat de terenul meu ca trebuie sa mut gardul cu apoximativ 50 cm spre dreapta.
Problema este ca una dintre hale va fi exact pe limita de proprietate. Vecinul peste proprietatea caruia am intrat a zis ca i-mi da terenu gratis cu conditia sa suport eu toate costurile. Am sunat la un notar public sa vad costurile pe care va trebui sa le suport, iar notarul respectiv a spus ca voi fi obligat sa fac atat dezmembrarea cat si alipirea noi parcele la parcela mea. Fiind vorba despre o suma de 740 lei pentru alipire as vrea sa stiu daca intradevar OCPI ul ma poate obliga la acest lucru.
Va multumesc.
OCPI nu va obliga sa mutati gardul sau sa intrati in posesia terenului ocupat. La aceasta institutie se poate constata daca exista suprapunere, numai o sentinta judecatoreasca va poate obliga.
Daca nu sunteti in regula cu terenul puteti face toate aceste demersuri pe cale amiabila
( dezmembrare, act notarial cu vecinul pentru suprafata ocupata) pentru a nu exista litigiu.
Cred ca alipirea nu este obligatorie, daca doriti sa aveti imobile separate.
Totusi trebuie sa fiti convins daca ati facut gardul gresit pentru a demara procedurile pe cale amiabila.
Multumesc de raspuns.
Gardul este facut gresit deoarece masuratorile actuale au fost facute cu un GPS.
De inteles m-am inteles cu vecinul o sa demarez actiunea sa cumpar acea bucata de pamant.
Inca o data multumesc.