penalizari la sume datorate intretinere

Legea 230/2007 Articolul 49 (1) Asociatia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizari pentru orice suma cu titlu de restanta, afisata pe lista de plata . Penalizarile nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de intarziere si se vor aplica numai dupa o perioada de 30 de zile care depaseste termenul stabilit pentru plata, fara ca suma penalizarilor sa poata depasi suma la care s-au aplicat.
(2) Termenul de plata a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, afisate pe lista lunara de plata, este de maximum 20 de zile calendaristice.
(3) Sumele rezultate din aplicarea penalitatilor de intarziere vor face obiectul fondului de penalitati al asociatiei de proprietari si se vor utiliza numai pentru plata penalizarilor impuse asociatiei de proprietari de catre terti si pentru cheltuieli cu reparatiile asupra proprietatii comune sau alte cheltuieli de natura administrativa.

Depinde cum ati hotatat in AG a proprietarilor (la care dvs. nu ati participat - ca altfel ati fi stiut)...
La noi, toate aceste fonduri propuse, trecute in lista de plata ca si obligatii de plata, dar neachitate de catre proprietari - genereaza penalizari.
Va dau un singur exemplu:
- fondul de reparatie a terasei, hotarat la AG a proprietarilor din martie 2013; majoritate proprietarilor il achita in 6 transe, lucrarea se executa in sept. 2013, dar mai avem 3 proprietari din 40 care nu l-au achitat nici pana acum, la un an de la semnarea receptiei; desigur, in toata aceasta perioada, acestora li s-au calculat si incasat penalizari legale si sigur, din cand in cand mai avem discutii de acest gen - se pot calcula penalizari pentru fondul de rep. a terasei?

stau si ma intreb daca niste bani pentru ``investiii si dezapezire`` deci nu ceva care am consumat si normal trebuie sa platesc ,deci ceva care nici macar nu s-a executat,adica investitii si dezapezire ,parerea mea este ca este un mare furt pe fata

Ati vrea sa platiti dezapezirea dupa ce o "consumati"? Si pana o platiti cum o achita asociatia catre prestator?

Asociatia are dreptul si chiar obligatia de a infiinta fonduri cu diferite destinatii tocmai pentru a avea bani la momentul prestatiei si a nu umbla din usa-n usa sa se roage de proprietari sa cotizeze. Care nici nu e sigur ca vor putea sau vor dori sa plateasca la acel moment.

Sunt pareri si pareri. Desigur, la dvs. cineva fura pe fata, cunoasteti autorul? Ce mai asteptati - reclamatie la organele de politie!
Pe de alta parte - ref. la "fond deszapezire" - practic nu am mai auzit de asa ceva, insa banuiesc ca nu este de o valoare prea mare, insa cum procedati? Vine iarna si intr-o dimineata va treziti cu nametii cat gardu'. Ce faceti, cine deszapezeste? La noi sunt cativa "prosti" care de vreo 30 de ani efectueaza aceasta corvoada in stil de munca voluntara in timp ce majoritatea proprietarilor se uita pe dupa perdele... Pana cand? Pana cand unul sau altul dintre cei cu munca voluntara, zice: pana aici! La deszapezire tre' sa contribuim toti, asa ca hai sa formam un fond special si cine munceste sa fie retribuit.
Asta considerati a fi furt aprobat pe fata? Traim la bloc daca vrem, daca nu, ne mutam la "casa" unde deszapezirea o facem doar noi sau platim o firma sa faca acest lucru, ori de cate ori este nevoie.