Preluare credit prima casa de catre unul din coplatitori

Buna ziua,

Am nevoie de ajutor cu privire la actul care trebuie facut pentru preluarea a 50% dintr-un credit Prima Casa luat acum 2 ani pentru reintregire.

Situatia este in felul urmator: Eu si fostul sot am luat un apartament prin Prima Casa acum 2 ani cand nu eram casatoriti. Anul acesta am divortat amiabil fara partaj sau mediere. Am inceput demersurile pentru a prelua eu apartamentul si mi-a fost aprobat de catre banca (BRD) dosarul (financiar si de la fond). Acum ar mai trebui facut actul final la notar insa banca nu stie exact ce act trebuie facut.

Am cerut parerea la 2 notari si am primit raspunsuri si intrebari totodata deoarece nu au mai intalnit aceasta situatie. Ambii notarii spun ca trebuie facut act de Vanzare-Cumparare insa noi ne-am inteles ca nu ne platim nimic unul celuilalt insa ei spun ca acest lucru nu e posibil fara o dovada de plata.Este vorba de un credit in EUR de 57000 din care fiecare avea 50-50% adica 28500 EUR. Deoarece este un credit, nu consider ca ar trebui sa ii platesc ceva lui personal, eu voi duce ratele restul de 28 de ani iar el a platit pana acum cate 50% din rata lunara (pana acum au fost 3600 EUR) si jumatate din avansul de 5% (1500 EUR). Nu as avea de ce sa ii platesc jumatate din apartament deoarece banca e singura care a platit aceasta suma deocamdata.

El doar doreste sa i se stearga creditul lui si eu doresc sa raman cu creditul intreg. Cei de la banca inca nu au primit un raspuns concret dar ei cred ca trebuie facut un contract de vanzare cumparare si nu cred ca se accepta act de donatie.

Exista vreo modalitate de a face contract de vanzare cumparare prin preluare a creditului si pentru care nu trebuie platit nimic in afara de taxele de procesare? De asemenea, din cauza ca e contract de vanzare cumparare, notarii au spus ca trebuie platit 3% impozit pe jumatatea lui insa daca nu o vinde ci o preiau eu, ar mai trebui platita acea suma?

Va multumesc anticipat.