Angajament de plata girat cu apartament

Buna seara,

In urma cu cateva luni am facut un imprumut in calitate de persoana fizica de la o alta persoana fizica (o cunostiinta, nu camatar) si am garantat cu 3/4 din apartamentul meu, care a fost mostenit in urma decesului tatalui meu. In actul de succesiune scrie ca eu am 3/4 si mama 1/4.

Din pacate am ajuns in imposibilitate de plata si persoana care mi-a acordat imprumutul s-a speriat ca nu ii voi mai da niciodata banii (chiar daca e vorba de o suma mare, ii voi restitui, doar ca in timp, dupa ce ma pun pe picioare), si vrea sa facem un act notarial care sa autentifice acest angajament de plata. Vrea ca in 3 luni sa ii restitui integral suma imprumutata, minus ratele deja platite, iar in cazul in care nu respect angajamentul notarizat, vrea sa ma execute silit pe partea mea de 3/4 din apartament.

Mentionez ca nu apar propietar pe apartament, doar mostenitor prin act de succesiune.

Datoria i-o voi plati si daca ar fi sa sap santuri, pentru ca niciodata nu-mi incalc cuvantul, insa cu siguranta nu am cum sa fac rost in 3 luni de suma respectiva.

Intrebarile mele sunt:
- poate sa ma execute silit? Mama mea, care detine 1/4 din apartament, prin succesiune si care apare ca propietara, evident se va opune
- ce se urmaresc intai, bunurile imobile sau veniturile?
- cum pot sa fac dovada bunei credinte in fata instantei de judecata?
- momentan, angajamentul de plata este tehnoredactat de catre noi, iar imprumutatorul doreste sa-l legalizam. Imi recomandati sa fac acest pas, sau sa incerc sa o aman, luand in calcul reala si buna mea credinta de a imi respecta in final angajamentul de plata.

Va multumesc anticipat pentru raspunsuri.