dreptul la mostenire

Daca nu a fost dezbătută succesiunea, nu se poate încheia un contract de vinzare cumparare intr-o forma autentica. In ceea ce privește partea dumnealui, poate încheia acte in sensula de a lasa partea dumnealui unei alte persoane, si are o cota mai mare decit aveti Dvs. Poate ar fi mai bine sa deschideți Dvs succesiunea.

Doar pentru corectitudine terminologica: succesiunea nu o deschid mostenitorii, ci doamna cu coasa.

Tatal poate lasa un testament. La decesul lui, veti putea ataca acel testament daca va incalca rezerva succesorala.

Pana atunci, in lipsa dezbaterii succesiunii, nu poate vinde decat mostenirea (cota din mostenire) dupa sotie (art.1747-1748 C.civil). In niciun caz apartamentul sau cota lui de bun propriu din apartament, cota care va fi stabilita abia pe calea dezbaterii succesiunii.

pana anula cesta nu am facut nici un demers legat de succesiune considerand ca apartamentul ii va ramane fratelui meu ....din pacate acesta s.a sinucis in urma cu trei luni fiind bolnav de schizofrenie....tatal meu sufera si el de o afectiune psihica -tulburare bipolara maniaco depresiva......dureros e ca la ceva timp dupa moarte fratelui meu o matusa, sora tatalui meu a inceput sa puna problema in sensul ca ar trebui sa vanda apartamentul tata si sa se mute la tara unde are casa.....eu nu sunt de acord pt ca apartamentul este in oras are toate conditiile ca tatal meu sa stea multi ani fara probleme....imi este teama ca matusa mea il va convinge sa vanda sau sa il lase ei mostenire.......este posibil sa se intample asta?

Si in cazul in care matusa l-ar convinge pe tata sa vanda partea dumnealui (nu poate vinde intregul apartament), actul poate fi usor anulat avand in vedere afectiunea de care sufera tatal dvs. precum si faptul ca va incalca rezerva succesorala .Aveti grija totusi ca tatal sa nu aiba acces la actele de proprietate ale imobilului, pentru mai multa siguranta. Iar cu matusa incercati sa vorbiti omeneste sa-si vada de ale ei.

din cate stiu toate actele sunt la tatal meu care acum s.a mutat la matusa mea.......chiar nu stiu ce ar putea sa faca cu actele apartamentului....mi-e greu sa vad ca acum cand mi-am pierdut si mama si fratele iar tatal meu niciodata nu a avut un cuvant de spus in luarea deciziilor in familie ,apar oameni care cred ca li se cuvine ceva ............la cateva luni dupa moartea mamei in urma unui cancer s.a pus problema tot de matusa mea sa ii dau semnatura fratelui meu pt apartament....eu atunci am spus ca nu il da nimeni afara si ca oricum este al lui.....la ceva timp dupa fratele meu a avut o cadere foarte urata si daca ar fi avut acte ar fi vandut apartamentul cu siguranta.....cum a facut si cu alte bunuri din casa...acum nicitatal meu nu ar mai fi avut unde sa stea......va multumesc pt raspunsuri..! oricum nimic nu ma mai surprinde ..ma stept la orice din partea unor oameni pe care credeam ca ii cunosc foarte bine