Reparatie acoperis....va rog un raspuns.

Este corect cum vreti sa procedati cu un singur amendament....sa nu folositi amenintarile in cerearea Dv. Si argumentul meu este acela ca o intentie (reclamatia AP ca nu va repara acoperisul dupa ce ati sesizat problema Dv.) trebuie pusa in practica, efectuata ....si nu folosita ca o simpla amenintare care s-ar propaga luni si luni de zile, poate ani.
Poate aveti castig de cauza daca blocul este condus de oameni cu capul pe umeri si care-si pleaca urechea la necazurile reale ale locatarilor. Daca nu, mergeti mai departe cu reclamatia...pana la a-i da in judecata.

Doamna Vika,
Aceasta problema a mai fost discutata pe forum, asa ca daca dati o simpla cautare pe Cautare in forum, veti gasi multe sfaturi cu privire la problema proprietarilor de la ultimul etaj - reparatii terasa. Asa cum ati fost sfatuita mai sus, adresati-va conducerii asociatiei, eventual sub semnatura tuturor proprietarilor afectati de infiltratiile de apa. Conducerea as.prop. este obligata sa verifice situatia reclamata, iar daca se confirma trebuie sa intruneasca adunarea de bloc cu ordinea de zi principala - Crearea fondului de reparatii a terasei. Mai departe este treaba conducerii cum trebuie sa procedeze... Daca lucrurile nu evoluiaza pe masura asteptarilor dvs. puteti sa va adresati biroului specializat in coordonarea activ. as. prop. din oras/sector, expuneti problema, atasati in copie raspunsul as. prop. si am convingerea ca se va purcede la repararea terasei. Am rugamintea sa ne tineti la curent cu ce se mai intampla pe la dvs. Succes!

Problema poate fi foarte simpla. Intai il cautati pe presedinte, discutati cu el, ajungeti impreuna la o concluzie, iar mai departe se ocupa el. Cerere? Pai ce, sunteti straini unul fata de altul in blocul ala?
Anume am pus astfel problema, deoarece tot timpul exista impresia de "noi si voi" intre conducerea as de pr si proprietari. Cand o sa se lamureasca lumea ca noi suntem voi si voi sunteti noi?
Sau cad se vor lamuri cu totii ca presedintele e baza si nu administratorul. Cu administratorul se discuta, asa, ca de la om la om, nu oficial, atunci cand ai o problema ca locatar al condominiului.

Faceti o "sesizare" catre presedintele asociatiei. Acesta este dator sa constate , sa discute in comitet si cum suntem la inceputul verii se vor gasi solutii pana la toamna sa nu va prinda iarna cu tavanul fisurat.
Pentru orice problema de reparatii mai mult sau mai putin planificate, avarii, noi am constituit o comisie tehnica dintre membrii comitetului care se pricep la aceste lucruri. Atunci cand e nevoie presedintele apeleaza la acestia, contata impreuna cu administratorul si se trece la actiune.
Am subliniat termenul de sesizare si noi folosim acest mod de docuiment si nu cerere. Pana si atunci cand se solicita scoaterea unei persoane de la intretinere folosim ..." va aduc la cunostuinta.." , "va rog sa luati masuri" si nu ... "va rog sa aprobati.."

Puneti in practica sfaturile colegilor, dandu-le alesilor un ragaz de 30 zile pentru a demara actiunea de remediere a acoperisului, iar dvs in acest timp incheiati o asigurare a ap ( detaliile le discutati cu societatea de asigurari).
Dupa ce expira termenu, daca observati ca nu s-a materializat nimic, anuntati comitetul ca la prima ploaie cand apar infiltratiile, in prezenta a doi vecini chemati agentul constatator de la societatea de asigurari care va incheia un p-v de constatare. In doua- trei saptamani veti primi c/v daunei, aceasta urmand a fi recuperata de la asociatie.
Dupa cateva astfel de actiuni, vor repara acoperisu, fara a va mai enerva cu ei. Incercati.
Succes!