Releveu apartament

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Releveu apartament

Utilizator 21:25, 15 Octombrie 2014

Buna,
am o problema cu achizitionarea unui apartament.Au fost facute modificari fata de releveu si banca refuza sa accepte situatia.Dezvotatorul spune ca nu vrea sa depuna actele pentru modificare.Concret(s-au facut modificari fara autorizatie) , nu s-au daramat ziduri de sustinere, mai exact s-au ridicat altele...insa nu corespude releveul cu starea in fapt de acum.Va rog sa ma sfatuiti ce trebuie sa fac pentru a putea achizitiona acest apartament si sa pot intra in legalitate si cu actele apartamentului?Am facut si un antecontract de vanzare-cumparare, nu vreau sa-l pierd, pot sa spun ca e o jumatate de oportunitate.....dar as vrea sa stiu ce ar presupune toata aceasta situatie.#-o

Răspunde Citează

3 mesaje

1741 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 11:51, 17 Octombrie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vreau sa vand garsoniera cu modificari, fara autorizatie de constructie Buna ziua! In 2008 am facut modificari intr-o garsoniera. Am desfiintat o debara si am taiat la jumatate peretii unei bucatarii. La acea vreme, arhitectul ... (vezi toată discuția)

Apartament cu modificari si procedurile bancilor la acordarea creditelor Vorbim despre un apartament in care s-au facut modificari fara autorizatii ai peretilor interiori dar care are de la Oficiul de Cadastru releveul cu situatia ... (vezi toată discuția)

Refacere releveu apartament ulterior vanzarii Se da urmatoarea speta: -eu (Proprietar1-P1) am vandut un apartament catre persoana fizica(proprietar 2-P2). Vanzarea s-a facut fara credit ... (vezi toată discuția)

Alexandrina Mihai · Answer 1 · 2014-10-16 00:34:37

Dezvoltatorul ar trebui sa faca o actualizare a cadastrului motivand o eroare.
Probabil acesta este si motivul pentru care reprezinta o oportunitate.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 2 · 2014-10-17 11:51:07

Puteti pune apartamentul in situatia anterioara, conform releveu, faceti actele la banca si apoi va recompartimentati. Totusi, nu sunt chiar ok aceste recompartimentari, in opinia mea.
Dezvoltatotul va poate imputernici ca sa faceti dv. modificarile la cadastru pe banii si timpul dv. si asa ajungeti sa duceti releveul corect la banca.
Cam astea le vad eu ca variante. Totusi, ma mira ca sunteti atat de determinat sa cumparati un imobil care nu e conform proiect, asa poate-i lipseste jumatate din cat fier a decis structuristul sa fie... si nu glumesc, va spun din practica, am vazut blocuri dezvoltate cu grinzi care nu sprijineau pe stalpi sau stalpi care aveau 4 bare de fi 14 in ele, ca la un gard armat... jalnic.
Verificati de unde vine oportunitatea, caci de multe ori poate fi o calitate proasta a lucrarii.