Contract vanzare cumparare uzufruct viager

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract vanzare cumparare uzufruct viager

Utilizator 10:44, 26 Octombrie 2014

Buna ziua.

Am problema cu un contract de vanzare cumparare cu uzufruct viager.

Socrii mei ne-a facut acte de vanzare cumparare in urma cu cativa ani pe casa si teren, intre timp soacra mea si sotia au decedat, acum socrul meu nu mai vrea sa imi dea casa pt ca el mai are un baiat care doreste sa ii dea lui casa.
Citez ce scrie in contract
"Transmitand nuda proprietate ne retinem dreptul de uzufruct viager asupra imobilului descris mai sus si cerem inregistrarea acestuia in cartea funciara odata cu inscrierea dreptului cumparatorilor.

Preluarea in stapanire a imobilului de catre cumparatori are loc la incetarea noastra din viata, vanzatorii, iar stapanirea de drept se face odata cu semnarea si autentificarea actului"

Intrebarea mea este urmatoarea: acum fiul socrului meu este in casa pt ca pe mine m-a dat afara! eu cu acest act pot sa imi revendic dreptul de proprietate chiar daca tatal lui il lasa sa stea in casa?

Socrul meu poate strica acest act de vanzare cumparare?:(

Multumesc mult.

Răspunde Citează

5 mesaje

2867 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 15:05, 26 Octombrie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Casa buna seara am o locuinta impreuna cu socrii. Ei au UZUL FRUCT se poate strica contractul de catre ei si in ce imprejurari. (vezi toată discuția)

Uzufruct viager - renuntare Buna ziua! Este posibil ca proprietarul unui apartament pe care doresc sa il achizitionez, sa renunte la uzufructul viager si in alta modalitate decat prin ... (vezi toată discuția)

Vanzare imobil Buna seara,sunt intr-o situatie complicata.Am act de vanzare-cumparare pe casa socrilor mei.In acest moment mai traieste doar soacra mea care are ... (vezi toată discuția)

Cabinet individual de avocat „Petrescu C.” Avocat · Answer 1 · 2014-10-26 11:09:44

Dreptul de proprietate al dvs. va aparea numai dupa decesul socrului. Pana atunci, conform contractului, dvs. detineti numai "nuda proprietate".

Dar, puteti sa nu fiti de acord ca fiul socrului (cumnatul dvs.) sa locuiasca in acel imobil.

Daca in acel contract este trecut si o obligatie de intretinere catre socru, iar aceasta nu este indeplinita, atunci socrul dvs. poate "strica" acel contract. Dar numai pe calea unei actiuni in instanta.

gi-jane2 Moderator · Answer 2 · 2014-10-26 11:52:28

Nu aveti ce revendica, dvs aveti nuda proprietate si deocamdata nu va e incalcat niciun drept, cand va deceda si socrul, atunci veti radia sarcina uzufructului si veti avea in proprietate casa in intregul ei.
Fiul lui sta acolo cu acordul uzufructuarului si nu aveti ce face , e dreptul socrului sa stea cu cine doreste, poate si inchiria daca vrea.
Socrul nu are ce face in privinta contractului, insa dupa moartea sa, fiul acestuia poate ataca acel act de vanzare ca fiind o donatie deghizata.

georgedoru Utilizator · Answer 3 · 2014-10-26 14:54:12

In contractt nu este stipulat nimic de clauza de întreținere, doar ca voi intra in posesie dupa moarte lor.
Si cu donatie deghizata ce poate face?

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2014-10-26 15:05:34

Moderator 15:05, 26 Octombrie 2014

Puteti fi obligat in final sa ii dati o suma de bani.

Răspunde Citează