desfiintare fond de reparatii

1-Da
2-Comitetul executiv cand a analizat necesitatea desfiintarii fondului de reparatii,se impunea sa dispuna si utilizarea sumelor eventual existente
Comitetul executiv poate dispune ca eventualele sume din fondul de reparatii sa fie stornate in c/v intretinere lunara
3-Lucrarile viitoare pot fi executate fie din alte surse=chirii,fie prin impunere in lista de intretinere

1. Da, daca au alte surse pentru fondul de reparartii: penalizari incasate, donatii, sponsorizari..
2. Atunci cand e nevoie sa se faca o reparatie, costul acesteia se repartizeaza fiecarui apartament proportional cu suprafata utila (cota indiviza). Cei care nu au fond vor suporta suma repartizata iar cei care mai au fond vor suporta doar diferenta.
3. Lucrarile se suporta din banii incasati, indiferent de sursa. Costul lucrarii se repartizeaza pe cota parte si se afiseaza pe lista de plata.

va multumesc pentru raspunsuri

Nu e bine sa renuntati la colectarea fondului de reparatii. In mod sigur veti avea nevoie de bani pentru vreo lucrare urgenta. Ce veti face atunci, daca lucrarea este atat de costisitoare si proprietarii nu vor fi dispusi sa scoata bani din buzunar pe loc? Veti lua bani din casa si veti lasa facturile neplatite pana cand veti reusi sa strangeti bani pe liste?

Nu mai vorbesc de faptul ca nici nu se poate pune problema sa dati banii inapoi proprietarilor pentru plata cotei de intretinere, asa cum va sfatuieste @ynocentta.
Legea 230/2007:

Art.45
.......
(3) Proprietarii membri ai asociatiei de proprietari au obligatia sa aprobe si un fond de reparatii anual, necesar pentru repararea si imbunatatirea proprietatii comune. Comitetul executiv va pregati si va prezenta adunarii generale suma anuala necesara pentru constituirea sau completarea acestui fond, care se alimenteaza in avans, in transe lunare egale, prevazute in lista de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari. Platile pentru repararea si imbunatatirea proprietatii comune se vor face din fondul de reparatii. Proprietarii membri ai asociatiei de proprietari pot aproba si alte fonduri cu caracter special.

adevarul este ca fondul de reparatii este foarte bun doar ca unii proprietari au restanta de cind l-am infiintat si anume oct.2009 ,altii au restante doar citeva luni iar altii sunt la zi cu el
Acest lucru creaza discutii si certuri intre bunii si raii platnici iar noi cadem la mijloc drept urmare ne bate gindul sa renuntam la el

de ex acum pe 25 oct s-a furnizat agent termic si s-au spart coloanele principale de retur din 3 scari
la sc.1 avem un vecin instalator care a reparat singur toata defectiunea iar vecinii au strins cite 7lei de apt *20apt si l-au platit pe om cu 150,00lei-pina aici e bine
factura a fost de 600,00lei si a rezultat-apt.2cam=28,00 iar apt.3cam=32,00 lei
toti care au avut bani la f.r. le scadem de acolo iar cei care nu au le- introducem suma la regia lunii oct.pe care o calculam dupa ce primim toate facturile de la furnizori