desfiintare fond de reparatii

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

desfiintare fond de reparatii

Utilizator 21:22, 30 Octombrie 2014

1-comitetul executiv poate decide incetarea colectarii fondului de reparatii incepind cu data de 01.01.2015?
2-ce se intimpla cu locatarii care mai au bani la fond?
3-lucrarile care se vor executa pe viitor se vor face cu bani din incasari si se vor repartiza conform listei de plata?

Răspunde Citează

9 mesaje

539 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 14:34, 1 Noiembrie 2014

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Reparatiile si fondul de reparatii Ce trebuie sa faca conducerea unei asociatii de proprietari in cazul unei defectiuni la subsolul unei scari( coloana canalizare cazuta), cand asociatia abia a ... (vezi toată discuția)

Fondul de reparatii la adunarea generala din marti 2012 sa aprobat fondul de reparatie pe anul 2012la aprobarea acestui fond nu sa propus de catre comitetul executiv suma totala ... (vezi toată discuția)

Este adevarat ca fondul de reparatii nu este obligatoriu Buna ziua Este adevarat ca Fondul de Reparatii nu este obligatoriu? \\"Art. 45.(3) Proprietarii membri ai asociaţiei de proprietari [b]au obligaţia ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2014-10-31 16:33:41

Pai daca au restante la acest fond atat de vechi sta in puterea comitetului sa decida incasarea in rate mici, pe langa cotele de intretinere, si ceva la acest fond.
Si penalizati si restanta la fondul de reparatii, sa vedeti cum o sa-l strangeti!

toma necredinciosul Utilizator · Answer 2 · 2014-11-01 08:52:00

,,Art.45
.......
(3) Proprietarii membri ai asociatiei de proprietari au obligatia sa aprobe si un fond de reparatii anual, necesar pentru repararea si imbunatatirea proprietatii comune.,,

Legi ca la noi,apoi e obligatoriu, sau trebuie sa aprobi ? (sau nu)

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2014-11-01 14:34:22

Asociatia este obligata prin lege sa aiba un fond de reparatii dar acest fond se aproba de adunarea generala si asta nu contravine legii.
Adunarea generala poate aproba, de exemplu, un fond de reparatii de 1 leu sau de 100 milioane lei pentru anul 2015 si este legal.
Apoi comitetul executiv prezinta adunarii generale si sursele de constituire a fondului de reparatii care surse pot fi altele si nu contribuitia proprietarilor directa cu anumite sume calculate. De exemplu, avand in vedere contractele de inchiriere a spatiilor comune, asociatia poate inacsa lunar o suma care se transfera luna de luna, trimestrial sau semestrial in fondul de reparatii. Apoi asociatia poate conta pe penalizarile ce se incaseaza, pe sponsorizarile pe care obisnuieste an de an sa le primeasca... Toate acestea pot fi prezentate in adunarea generala si se ia hotararea planificarii si realizarii unor lucrari pe parcursul anului, bazandu-ne pe fondul de reparatii care are sursele de care aminteam mai sus.
Asa ca fondul de reparatii este obligatoriu dar nu e obligatoriu ca sa-l platim noi fiecare proprietar daca asociatia are alte surse.