Forum Discuţii juridice Societăţi comerciale Pot rezilia un contract de inchiriere fara a respecta ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 746 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Societăţi comerciale Pot rezilia un contract de inchiriere fara a respecta ...
Pune o întrebare 70 întrebări azi, 43 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Societăţi comerciale

Pot rezilia un contract de inchiriere fara a respecta termenul de preaviz ?

Buna ziua ,
In urma cu doua luni jumatate am inchiriat un spatiu comercial , in care am deschi un magazin de imbracaminte . Vanzariile nu merg asa cum m-am asteptat si doresc sa reziliez contractul de inchiriere , dar proprietarul nu este de acord. Contractul este incheiat pe o perioada nedeterminata cu preaviz de 90 de zile de la data notificarii , mentionez faptul ca am platit in avans ca si garantie suma a doua chirii lunare care nu este specificata in contract . Proprietarul refuza rezilierea contractului si returnarea garantiilor pana la expirarea termenului de preaviz . Ce pot face in acest sens , se poate rezilia contrcatul unilateral si sa imi recuperez si garantiile , este o suma destul de mare.

Multumesc anticipat !
Răspunde Citează
2 mesaje
704 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: trandafir2 , moderator 20:37, 31 Octombrie 2014
Vezi răspuns
~ Conținut șters la cerere ~
Legea spune ca se poate denunta unilateral contractul cu respectarea unui termen rezonabil de preaviz, dar acum ..doar instanta poate spune care este termenul rezonabil, luand in considerare diferite elemente in analiza. Insa faptul ca prin conventie si cu acordul dvs. total ati semnat contractul asa, sunt mici sanse ca sa vi se dea dvs, dreptate in instanta ... adica pacta sunt servanda (contractul este lege intre parti).
Spre exemplu, in cazul denuntarii de catre locatar a contractului pe durata determinata, legea considera un termen de preaviz de minim 60 zile, ... deci va dati seama.

Ce sa invocati dvs. acum ca nu ati stiut ce semnati atunci ? Sau ce ? Ca v-ati razgandit ?
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Denuntare unilaterala contract inchiriere ctbv2015 ctbv2015 Buna seara, Din ce am citit pe internet si prin articolele noi ale Codului Civil am inteles ca un contract de inchiriere poate fi denuntat unilateral de ... (vezi toată discuția)
Reziliere unilaterala contract inchiriere - proprietar abuziv Cosmin_Andrei Cosmin_Andrei Buna ziua. Am o intrebare privind un contract de inchiriere pe o durata de un an, efectuat in luna septembrie a anului trecut. La Rezilierea contractului este ... (vezi toată discuția)
Reziliere contract inchiriere prin circa financiara fara prezenta chiriasului xemina xemina Am un contract de inchiriere la circa financiara incheiat intre mine si propietar ,spunetimi fara prezenta mea propietara poate rezilia contractul?Mentionez in ... (vezi toată discuția)