Acte vanzare cumparare notar

Vânzătorul trebuie sa aducă actele de proprietate, certificatul fiscal pe imobil, actele de identitate, certificat de performanța energetică, daca este apartament si Asociație de proprietari constituita si adeverinta de la asociația de proprietari , notarul scoate extras de carte funciară. Daca prețul se da prin transfer bancar trebuie sa puteti la dispoziție si numerele de conturi bancare. Daca vânzătorul este căsătorit si certificatul d căsătorie.
Pt cumpărător cartea de identitate si daca este căsătorit si certificatul de căsătorie.
Extrasul de carte funciară iese in 3 zile iar certificatul fiscal este valabil de la ale lunii pana la 30/31 ale lunii.
Notarul verifica actele de proprietate , regimul matrimonial al vânzătorilor/cumpărătorilor daca este cazul, redactează actul, il autentifica după semnarea acestuia de catre părți si se ocupa de intabularea dreptului de proprietate. El percepe un onorariu, taxa de intabulare care este o taxa care se virează la ANCPI , aceste doua cheltuieli prilejuite de act cad in sarcina cumpărătorului. De asemenea notarul încasează si impozitul datorat de vânzător. Aceste taxe se percep la semnare.

Am cumparat o casa .cont de vanzare cumparare a durat 1 h si fata nici o copie mi sa oprit contractul pt .2 sapt la acelasi notar unde sa facut tranzactia .poate exista riscul de modificare a contr.? Mentionez ca notarul era cunostinta vanzatorului .am o suspiciune !