avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 578 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Demitere administrator
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Demitere administrator

persoana angajata cu contract de munca pe perioada nedeterminata la o asociatie de proprietari.in functia de administrator imobil..
Dupa o perioada are loc o adunare generala nu conteaza cate pers. vin la prima sau la a doua adunare problema este daca la adunarea generala locatarii pot demite din functie administratorul pe nu conteaza ce motiv..ca nu le mai place de el, ca nu le zambeste frumos etc.
Intrebarea mea este daca poate fidemis din functie in acest mod administratorul.
Multumesc.
Cel mai recent răspuns: Adriantot , moderator 07:18, 14 Noiembrie 2014
In Codul Muncii este un capitol intreg privind incetarea contractului de munca.
Si, da, se poate sa i se dea un preaviz chiar daca nu a facut nici o greseala. Sunt mii sau milioane de salariati in aceasta tara care au primit preaviz si li s-a desfacut contractul de munca fara a avea vreo vina, fara sa fi facut greseli...
Chestiunea incetarii CIM pentru motive de genul celui aratat de @ndan57 - adica cuiva nu-i mai place de "moaca" lui, sunt foarte periculoase, mai ales in conditiile in care cei de la asociatie nu cunosc legislatia muncii, adica ce scrie mai jos:

Ce inseamna sa urmeze pasii din codul muncii sa fie anuntat in prealabil si sa I se dea un preaviz de 15 zile si gata poate fi dat afara fara sa greseasca cu ceva din contractual de munca?.

Eu daca as fi in situatia administratorului dvs. i-as lasa sa-mi desfaca CIM-ul, asa pe motivele aratate, as contesta la asociatie - asa de ochii lumii masura desfacerii CIM, apoi as lasa sa treaca 2 ani si jumatate si as contesta la Tribunal masura desfacerii CIM.
Daca desfacerea CIM nu s-a facut conform prevederilor legale, consecintele ar fi:
- obligarea asociatiei de a reintegra administratorul pe postul avut anterior;
- obligarea asociatiei de a-i achita salariul admin. pentru toata aceasta perioada;

Daca cineva vrea sa se joace de-ami place/nu-mi place de moaca ta, sa se joace...
Faza este ca in aceasta situatie proprietarii nu au nicio vina, iar cei care au dispus desfacerea CIM pentru motive puerile vor fi obligati sa achite c/val. salariilor hotarate de instanta si atunci nu au sa se mai joace de-a angajatul/desangajatul dupa cum are ochii admin-ul!
Nu mai vorbesc ca situatia se complica daca vechiul administrator chiar vrea sa lucreze in continuare la asociatie - ce faci cu admin. angajat in locul ceui dat afara?
In mod sigur eu nu as mai lucra cu asa oameni, as accepta sa ma reangajeze, dupa care as completa o cerere de demisie sau o incetare a CIM prin acordul partilor. "Distractia" este asigurata!
Avem situatia in care atestatul adminisratorului este retras oficial de catre autoritatea primariei care i l-a acordat motivatia formulata " acte incomplete la dosar', in urma unei sesizari cu dovada adresei ministerului educatiei ca persoana nu este posesoare a diplomei de bacalaureat, Sant motive intemeiate ca asociatia de propriet.( com. executiv) sa desfaca contractul de munca, se impune neaparat incetarea cim-ului in acst caz?
Daca vreti sa scapati de acest administrator va puteti folosi de retragerea atestatului.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Nereguli administrator/ posibilitati de a-l demite cat mai repede ictudor ictudor Buna ziua! In Asociatia noastra de proprietari, Admin. si Presedintele au angajat o lucrare de izolare a unei scari, fara ca in prealabil proprietarii de ... (vezi toată discuția)
Demitere administrator. ndan57 ndan57 Buna ziua, un administrator de imobil a fost demis din functie. El nu a scris nici o cerere de demisie unilaterala sau de comun acord. A fost amenintat de ... (vezi toată discuția)
Schimbare administrator eX3nna1 eX3nna1 Buna ziua, Cum putem schimba un administrator angajat cu contract de munca? E suficienta decizia Comitetului Executiv in urma unei sedinte de comitet? Sau ... (vezi toată discuția)