Cumparare spatiu de catre asociatie de la dezvoltator

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cumparare spatiu de catre asociatie de la dezvoltator

Utilizator 16:42, 24 Noiembrie 2014

revin cu soliciarea pentru a ma lamuri referitor la: inregistrare contabila- spatiu asociatie proprietari

Asociatia de proprietari a cumparat de la dezvoltator un spatiu (singura boxa existenta la demisolul blocului) pentru a depozita arhiva cu documentele lunare ale asociatiei, pentru incasari,... etc..

Va rog sa ma lamuiti care sunt inregistrarile contabile pe care trebuie sa le facem (valoarea ei este 1000 euro - echiv in lei), pentru a putea merge la primarie in vederea depunerii declaratiei de impunere pentru stabilirea impozitului pentru aceasta boxa.
Adica ...la primarie ce trebuie sa ducem?? (situatia activ-pasiv cu inregistrarile la data semnarii contractului) pentru ca nu folosim fise de cont sau altceva??. Avem Registru de casa, rulm., rep., penaliz. si atat. Nici situatia A-P nu s-a facut niciodata pana acum.

Răspunde Citează

8 mesaje

639 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 03:15, 27 Noiembrie 2014

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Proprietate boxa subsol bloc Buna ziua, Bunicii mei sunt proprietarii unui apartament la parter intr-un bloc din Bucuresti, construit in anii 80, ei sunt primii proprietari (fiind ... (vezi toată discuția)

Ce cpi se percepe pt boxa in subsol? Proprietar de apartament, am cumparat ulterior o boxa de la dezvoltator in subsolul blocului achiziționata cu act notarial, cadastru, intabulare. Ce taxe ... (vezi toată discuția)

Spatiile comune Buna ziua , locuiesc intr-un bloc nou construit de catre un dezvoltator , pe fiecare etaj trebuiau sa existe 2 lifturi care din pacate a ramas doar unul si in ... (vezi toată discuția)

Adriantot Moderator · Answer 1 · 2014-11-26 22:38:25

bloc3c a scris:

Dar cum inregistrez tranzactia?

Pai o aveti inregistrata prin actele facute la notariat. Puneti actele intr-un dosar. In acelasi dosar puneti si o foaie cu calculul defalcat pe fiecare proprietar cu suma ce o are de plata in asa fel ca sa se vada ca sumele cheltuite (centralizate pe o lata hartie) sunt egale cu sumele repartizate pe proprietari. In acel dosar aveti si schitele spatiului...

...ce taxe trebuie sa platim la primarie? (impozit anual pe acest spatiu, ca sa nu ne trezim cu datorii, deoarece in cotract spune ca in termen de 30 zile trebuie sa ne adresam la org. comp. pentru depunerea declaratiei de impunere).

Aici trebuia sa ne cereti sfatul inainte de a cumpara. Poate ca reuseati sa cumparati spatiul fara obligatia de a plati la primarie... Dezvoltatorul va putea ceda, pune la dispozitie pentru toata perioada de existenta a cladirii, acel spatiu contra sumei de 4-5 mii lei cu denumirea de "boxa", de spatiu amenajat s.a.m.d. pentru a va stabili acolo sediul asociatiei de proprietari, casieria, contabilitatea sau arhiva. Aceasta se putea face in baza unui contract fara notariat, pe baza unei facturi si chitante...
Nu vreu sa va sugerez ceva gresit, dar eu as incerca sa discut cu notarul daca se mai poate face ceva. Poate m-as interesa daca nu se intampla nimic daca asociatia foloseste acel spatiu ca pe orice alt spatiu comun (boxa, uscator...) in folosul asociatiei, fara a declara nimic la primarie.

elga50 Moderator · Answer 2 · 2014-11-27 03:15:40

:oops:
"Destept" dezvoltatorul!!!
Dar nu atat de destept pentru ca nu v-a vandut si casa scarii, si liftul, si usa de la intrare etc.