mostenire si succesiune

1.Tatăl meu împreuna cu cei 3 frați au moștenit după bunicul decedat 5 ha de pamânt, in mod egal fiecare câte 1,25 ha. Tatal meu și alți 2 frați au decedat.
Fratele în viață,necasatorit, fară moștenitori, dorește să vânda terenul de 1,25 ha;Menționez că există un singur titlu de proprietate pentru cei 4 moștenitori eliberat în anul 1994.
Care sunt mostenitorii de drept ai moștenitorilor după tatăl lor, decedați și care sunt formalitățile de îndeplinit ?
Menționez ca cei trei frați decedati au fost căsatoriti si au
copii, iar soțiile acestora sunt în viață;
Cu deosebită considerație , va mulțumesc pentru ajutor ;