Probleme apartament nou

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Probleme apartament nou

Utilizator 17:22, 7 Decembrie 2014

Buna ziua,
Am cumparat un apartament da demisol intr-un bloc nou acum 2 luni m-am mutat.A fost cumparat prin credit Prima Casa.
Apartamentul de cand m-am mutat am avut probleme la finisaje,au taiat din balamaua usii de la intrare pentru a se deschide normal,centrala termica s-a defectat in aceste 2 luni si reparata de dezvoltator,mucegai la tocurile usilor,etc.Acestea au fost cat de cat remediate dar cu urmari (gresia inlocuita pe bucati acum este ciobita si diferente de culoare).Timp de doua luni se incearca remedierea problemelor.
Acum cand totul parea spre final, m-am inundat deoarece canalizarea a fost infundata iar in bloc mai locuiesc doar 3 familii.Ma intreb ce ce va intampla cand se vor muta toti locatarii?
A aparut mucegai printre parchet.geamurile sunt aburite si curge apa de pe geam cred ca se face condens, centrala termica face iar un zgomot ciudat.
Am rugamintea sa-mi spuneti daca este bine sa merg la un expert in constructii pentru a face o evaluare in cazul unui eventual proces?
Ce altceva ma sfatuiti sa fac in aceasta situatie si ce pasi sa urmez avand in vedere situatia expusa.
Multumesc anticipat si astept cu interes raspunsurile dumneavoastra!

Răspunde Citează

10 mesaje

5653 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:40, 12 Decembrie 2014

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Infiltratii in peretii unui apartament nou Buna seara si Craciun fericit! Vin catre dvs cu o problema aparuta imediat dupa cumpararea unui apartament situat la parter, direct de la dezvoltator, in anul ... (vezi toată discuția)

Expertiza canalizari, cum se procedeaza. Am cumparat un apartament intr-un bloc in care conducerea asociatiei este pusa de catre dezvoltator. Nu avem carte tehnica si problemele cu canalizarea si ... (vezi toată discuția)

Acționarea în instanță a unui dezvoltator de locuințe: cum se pregătește un astfel de demers? Buna seara, caut niste răspunsuri cu privire la acționarea în instanță a unui dezvoltator legat de vicii ascunse al unui cartier de 5 blocuri. ... (vezi toată discuția)

Elsa60 Utilizator · Answer 1 · 2014-12-09 20:45:01

Buna seara,
Puteti contacta un expert tehnic judiciar de pe siteul Min. Justitiei. Ii solicitati o expertiza tehnica extrajudiciara , este un element important in justitie. Evident, expertiza costa. Cititi cu atentie contractul , daca vanzatorul este direct dezvoltatorul sau altcineva. Puteti, pe baza expertizei extrajudiciare sa inaintati dosarul in justitie. Costa, ia timp dar, trebuie sa fiti despagubit. Sper ca v-am fost de folos! ( Sunt si eu expert tehnic judiciar, in alta specialitate)

Andreealv Utilizator · Answer 2 · 2014-12-10 19:27:46

Utilizator 19:27, 10 Decembrie 2014

In ce complex ati cumparat? Ma confrunt si eu cu aceleasi probleme, tot in bloc nou.

Răspunde Citează

olimiha Utilizator · Answer 3 · 2014-12-12 00:01:45

Apartamentul fiind nou trebuie sa aiba garantie, indiferent de la cine a fost cumparat constructorul raspunde pentru stricaciunile aparute in termenul de garantie. Cel care v-a vandut apartamentul trebuia sa va dea si copii dupa acte.

michil Utilizator · Answer 4 · 2014-12-12 23:40:27

Multumesc tuturor pentru raspunsuri oricum au fost ele!
De aceea am si specificat ca acest apartament este constructie noua si a fost cumparat prin creditul Prima Casa.Am auzit ca ar exista o ordonanta sau ceva de genul care face referire la posibilitatea rezilierii contractului in cazul unor vicii ascunse ale apartamentului.
Intradevar constructiile noi au garantie prin lege 10 ani.
Cel mai bine voi consulta un avocat.